Дело № 2-827/2021

УИД 75RS0023-01-2021-000447-12

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

с участием помощника прокурора Черновского района г.Читы Романовой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> По просьбе её дочери ЛВВ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в доме был прописан ответчик, в связи с тем, чтобы его не депортировали в 

<

адрес> С просьбой выписаться из её дома к ответчику она не обращалась, так как он скандальный человек. В силу своего пожилого возраста и состояния здоровья спорить с ним она не может, но уверена, что самостоятельно сняться с регистрационного учета он не захочет, поэтому она вынуждена была обратиться в суд. Ответчик ФИО2 не является гражданином Российской Федерации, в её доме не проживает, вещей его в доме нет.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали полностью.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился, что подтверждается телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Романовой Е.Е., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> л.д. 12-13.

Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ на дом по адресу: 

<

адрес> и домовой (поквартирной) книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, л.д.8, 22.

В суде установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, вещи принадлежащие ответчику в спорном жилом помещении отсутствуют, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца. 

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на дом не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в доме не проживает, членом семьи собственника не является, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника – истца ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп. в пользу истца ФИО1, уплаченная ею при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы. 

Судья: