Дело №2-445/2023 г.

УИД №48RS0015-01-2023-000446-79

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. 

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора аренды земельного участка № от 02.08.2011 года и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от 25.06.2012 года принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 130,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Помимо неё в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик - ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО6, несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С марта 2020 года ФИО2 по месту регистрации не проживает, собрав свои вещи, он уехал из дома. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учёта в спорном жилом доме ответчик не желает.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО3, третьи лица ФИО7, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В адресованном суду заявлении ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО3, третьи лица ФИО7, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру № от 19.05.2003 года адвокат Ерёмзина О.Н. исковые требования ФИО1 поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнила, что ответчик является знакомым истца. Членом семьи ФИО1 ответчик не является, его вещей в доме истца нет. Коммунальные услуги по месту регистрации ФИО2 не оплачивает. Его регистрация в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушает его права как собственника. В связи с неявкой ответчика в судебное заседание просила рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца по ордеру адвоката Ерёмзину О.Н., свидетеля ФИО5, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № от 02.08.2011 года и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от 25.06.2012 года принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 130,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.04.2019 года №

Из сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 31.05.2023 года следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится принадлежит на праве собственности ФИО1 

Из справки начальника ОВМ МО МВД России «Лебедянский» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.01.2021 года, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 03.09.2020 года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.08.2012 года.

ФИО1 и ФИО6 согласно договору от 23.09.2014 года назначены приёмными родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из удостоверения № от 10.07.2017 года.

Приказом отдела опеки и попечительства администрации Лебедянского муниципального района от 10.03.2015 года №25 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения передана в приёмную семью ФИО1 и ФИО6

Судом установлено, что ФИО4 (Вовкодав) является матерью ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доводы истца ФИО1 и её представителя Ерёмзиной О.Н. о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает с марта 2020 года и что его вещей в данном доме нет, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5

Так свидетель ФИО5 в судебном заседании объяснила, что состоит с истцом ФИО1 в дружеских отношениях. Ей известно, что ФИО2 является знакомым ФИО1 Членом семьи истца ответчик не является. С марта 2020 года ФИО2 не проживает в доме, принадлежащем ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>, его вещей в данном доме нет. 

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждается объяснениями представителя истца Ерёмзиной О.Н., свидетеля ФИО5, материалами дела и не оспаривалось ФИО2, что он не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с марта 2020 года, его вещей в данном доме нет, коммунальные услуги за жилое помещение он не оплачивает, членом семьи истца не является. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением, принадлежащим истцу и его регистрация на данной жилой площади, нарушает права ФИО1 как собственника, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истец в адресованном суду заявлении просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина