№ 2-1555/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2018 года 

г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием представителя ответчика по ордеру – адвоката Болдыревой М.Ф., привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они и ее дети являются собственниками жилого 

<

адрес>, расположенного в д. 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО6, который при заключении договора купли-продажи принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до 10 марта 2018 года, однако данное обязательство не выполнил. 

В заявлении просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с ответчика 1000 рублей в качестве возмещения материального и морального ущерба.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 5 октября 2018 года, приняты к производству уточненные исковые требования ФИО1, в соответствии с которыми она дополнительно просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика ФИО6 в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначена адвокат Болдырева М.Ф.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 – адвокат Болдырева М.Ф. разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО5 (доли в праве собственности – по 1/5) на основании договора купли-продажи от 22 февраля 2018 года.

В соответствии с п.10 данного договора в указанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ФИО6, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 10 марта 2018 года.

Вместе с тем, ФИО6 в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с продажей жилого дома.

Правовые основания для проживания ответчика в данном жилом помещении отсутствуют.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт добровольного выезда ответчика из указанного жилого помещения.

Обстоятельства дела указывают на то, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, на проживание в нем не претендует.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

То есть регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика материального ущерба и компенсации морального вреда суд учитывает, что истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства причинения материального ущерба со стороны ответчика, а правовые основания для возмещения морального вреда в соответствии со ст.1100 ГК РФ в рассматриваемом случае отсутствуют. Исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 государственную пошлину в порядке возврата в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2018.