Дело № 2-1433/2024 

73RS0001-01-2024-001192-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2024 года город Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Денисовой М.А.,

с участием прокурора Анастасина О.А.,

при секретарях Платовой А.А., Айметдиновой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения и по встречному иску ФИО2 к администрации города Ульяновска о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения, по встречному иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о предоставлении благоустроенного жилого помещения на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

администрация г.Ульяновска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 06.02.2024 № 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно заключению экспертной организации ООО «УЛСТЭ» проживание граждан в данном доме несет реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

В коммунальной квартире 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, собственником 43/200 долей жилого помещения является ФИО1

Ответчикам решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г.Ульяновска от 15.02.2024 предоставлено во временное пользование жилое помещение маневренного фонда в виде комнаты № 

<

адрес>, однако ответчики отказываются в добровольном порядке переселяться в предоставленное жилое помещение маневренного фонда.

Просит выселить ФИО1, ФИО2 из 43/200 долей жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> с заключением договора найма жилого помещения маневренного фонда сроком на 5 лет.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к администрации г.Ульяновска, в котором просит возложить на администрацию г.Ульяновска обязанность предоставить ей и ФИО1 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение (квартиру), соответствующее санитарно-техническим требованиям, применительно к условиям г.Ульяновска, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению по общей площади не менее 34,98 кв.м, находящееся в границах г.Ульяновска, указав в обоснование, что заключением № 9 от 06.02.2024 об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственная комиссия, утвержденная постановлением администрации гг.Ульяновска от 30.03.2023 № 300, с изменениями от 27.09.2023 № 1152, признала многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. Учитывая, что в соответствии со свидетельством о праве собственности ФИО1 является собственником доли площадью 34,98 кв.м в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в котором также проживает ФИО2, и указанное жилое помещение представляет собой 4-комнатную квартиру на 2 этаже многоквартирного дома, им должна быть предоставлена квартира. 

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к администрации г.Ульяновска, в котором просит обязать администрацию г.Ульяновска предоставить ФИО1 на праве собственности благоустроенное жилое помещение (квартиру), соответствующее санитарно-техническим требованиям, применительно к условиям г.Ульяновска, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению по общей площади не менее 34,98 кв.м, находящееся в границах г.Ульяновска, указав в обоснование, что заключением № 9 от 06.02.2024 об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, подлежащим сносу или реконструкции межведомственная комиссия, утвержденная постановлением администрации г.Ульяновска от 30.03.2023 № 300, с изменениями от 27.09.2023 № 1152, признала многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со свидетельством о праве собственности ФИО1 является собственником доли площадью 34,98 кв.м в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в котором также проживает и ФИО2 Указанное жилое помещение представляет собой 4-комнатную квартиру на 2 этаже многоквартирного дома. По смыслу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставление гражданам в связи со сносом дома, признанного в установленном порядке аварийным, непригодным для проживания, другого жилого помещения носит компенсации оный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. В соответствии с п. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Учитывая, что ФИО1 является собственником доли площадью 34,98 кв.м в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> которая представляет собой 4-комнатную квартиру, в которой также проживает и ФИО2, им должна быть предоставлена квартира.

Представитель истца (ответчика по встречным искам) администрации г.Ульяновска ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования ФИО2 и ФИО1 не признала, указав, что требования не основаны нормах действующего жилищного законодательства.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации г.Ульяновска не признала, пояснив, что предложенное администрацией г.Ульяновска жилое помещение маневренного фонда не отвечает санитарно-техническим требованиям, в нем отсутствуют условия для проживания. Свои встречные исковые требования поддержала, встречный иск ФИО1 считала законным и обоснованным.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков (истцов по встречным искам) ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования администрации г.Ульяновска не признали, встречные иски ФИО2 и ФИО1 просили удовлетворить. 

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 в порядке ст.ст.117, 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 Гражданско-процессуального кодекса РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд принимает решение, в силу ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником 43/200 долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру общей площадью 81,35 кв.м, расположенной на 2 этаже, по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 в качестве собственника с 04.09.2017, а также ФИО2 в качестве матери собственника с 30.07.2012.

Заключением межведомственной комиссии от 06.02.2024 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Данное заключение основано, в том числе, на выводах акта экспертного исследования № 2241/2024 по определению технического состояния многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненного ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» 16.02.2024.

Из письменных пояснений эксперта ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» ФИО6 следует, что жилой дом следует рассматривать не как отдельные конструктивные элементы, а как единую систему. Балка лежит на системе отопления, которая подключена к газовому котлу. Общее состояние жилого дома влияет на безопасность и несет угрозу собственникам и жителям жилых помещений.

В соответствии с осмотром от 05.02.2024 многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> установлено следующее:

1. Фундамент жилого дома не визуализируется. Имеются трещины, пигментация зеленоватого оттенка, что свидетельствует о длительном увлажнении конструкций, под толщей снежного покрова в местах образования трещин имеется растительность. Цокольная часть имеет множественные трещины в отделочном покрытии.

2. Деревянные стены имеют обшивку тесовыми досками. При визуальном осмотре стен фасада жилого дома имеются изменения положения оконных проемов (перекос), выносные балконы выполнены с усилением новым материалом. 

С фасадной, а также тыльной стороны, подшивка имеет деформации, в т.ч. над оконными проемами второго этажа, визуализируется крен стеновой конструкции с выпиранием в районе расположения перемычки. Подшивка карнизных участков с расхождением досок, имеется прогиб в обшивке. При сопряжении со смежной стеновой конструкцией наблюдается смещение карнизного участка с образованием зазора. Наблюдаются течи по фасаду, имеется зона пролития под водосливными участками оконных конструкций с выпиранием монтажных швов.

Конструкции стен имеют разные вертикальные участей. Обшивка фасадов деформированная.

Справа относительно фасадной части жилого дома имеется кирпичная противопожарная ограждающая конструкция из керамического кирпича с подпоркой конусной конструкцией в виде укосины. Имеются в кладки стягивающие закладные детали. Подпорный элемент совместно со стеновой конструкцией имеет смещение, что свидетельствует о просадке конструкций и изломе конструктивных элементов.

Наблюдается смещение подпорной стенки. ФИО7 имеет зазор более 10 мм в вертикальном исполнении с разрывом кладки по двум участкам. Исследуемая зона значительно изменена.

По штукатурным составам первого этажа наблюдаются горизонтальные трещины, что свидетельствует о смещении конструкций.

Смещение отопительных приборов, закрепленных на аварийном участке стены, составляет 91 мм/м.

3. При исследовании перекрытий в помещении квартиры №3 по исследуемому адресу установлены значительные участки с деформацией отделки потолков. Наблюдается прорыв полотна натяжного потолка, деформация подшивки из деревянных досок. При исследовании в месте разлома установлено, что потолок из дранки имеет участок осыпания, фактически держится на примененной подшивке потолка, которая лежит на трубопроводе системы отопления диаметром 40 мм. Трещины значительные со смещением в плоскости, с раскрытием участков более 15 мм. Происходит смещение в плоскости.

При исследовании оконного проема и стеновой конструкции над ним (аварийный участок) установлены зоны осыпания штукатурных смесей с высыпанием строительного мусора (шлака) со стороны чердачного помещения. Множественные участки биообразований по подшивке стен из ГКЛ конструкций.

При ограниченном исследовании балки, расположенной под обшивкой установлено наличие поперечной трещины, осыпание древесины, гниение, следы биообразований. Имеются воздушные зазоры между балкой и стеновой конструкцией. Следы ремонтных воздействий монтажной пеной. Балка сместилась относительно оси стеновой конструкции.

Прогиб по внутренним стенам, освобожденным от обшивки, составляет 45 мм, вертикальность конструкции - 50 мм. Имеется смещение расположения несущих элементов в оси с раскрытием швов на отдельных участках - 15-20 мм, множественные образования продольных трещин.

4. По потолку наблюдается деформация конструкции на нескольких участках, в т.ч. образованных при сносе печки. Наблюдается прорыв полотна натяжного потолка, деформация подшивки деревянной из досок. Множественные участей осыпания строительного мусора с чердачного помещения.

По перекрытию первого этажа множественные участки течей, образование трещин, в том числе в местах сопряжений с дымоходами. Имеется угроза обрушения штукатурки. На участках с осыпавшейся штукатуркой имеется оголение дранки со смещением досок настила перекрытия с расхождением стыковки, замачиванием узловых элементов опирания на стеновые конструкции.

5. В виду смещение досок по перекрытиям происходит деформация пола, как первого, так и второго этажей. На первом этаже происходит смещение и провал конструкций, затхлый запах, гниение досок.

На втором этаже наблюдается крен пола. Горизонтальность по полу в сторону фасадных стен составляет 15 мм с прогибом до 10 мм по помещениям, ориентированным на берег Волги, по помещениям, ориентированным на БСМП имеется смещение в стороны тыльных стеновых конструкций. Так, горизонтальность составляет порядка 20 мм с прогибом до 15 мм. Ощущается смещение подшивки досками относительно несущих балок, в т.ч. с образованием провалов. Конструкции пола подвижны.

Горизонтальность пола первого этажа на отдельных участках составляет до 58 мм/м, при котором вызывается смещение положение унитаза до 91 мм/м.

6. Со стороны фасада визуализируется раскрытие кровельного покрытия, расхождение подшивки карнизных участков с наличием зон переувлажнения деревянных элементов.

С тыльной стороны имеется зона значительного увлажнения карнизной части кровли, биообразования, гниение подшивки из досок. Подшивка карнизных участков с расхождением досок, имеется прогиб в обшивке. При сопряжении со смежной стеновой конструкцией наблюдается смещение карнизного участка с образованием зазора. Карнизный участок кровельного покрытия не имеет прямой геометрической структуры. Имеются деформации в различных плоскостях.

7. Со стороны кровли наблюдается смещение опор и стропильных ног, вымачивание конструкций. Просадка перекрытия, несущих балок. Множественные следы увлажнения конструкций на карнизных участках.

В соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» несущие конструкции относятся к аварийным.

В соответствии с требованиями ст. 5, 7, 9, 10, 11 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ состояние по 

<

адрес> несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект исследования не соответствует требованиям Постановления правительства РФ от 28.01.2016 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещениям, жилого помещения непригодного для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», нарушаются пп. 10, 11, 13, 15, 16. 

Постановлением Правительства Ульяновской области от 14.05.2024 № 263-П внесены изменения в Постановление Правительства Ульяновской области от 21.11.2017 № 573-П, которым утверждена областная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов признанных аварийными после 01 января 2012 года, в 2018-2030 годах», жилой дом 

<

адрес> включен в перечень многоквартирных домов, участвующих в указанной программе.

Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г.Ульяновска от 15.02.2024 ФИО1 предоставлена комната общей площадью 18,22 кв.м по адресу: г.Ульяновск, Ленинский р-н, пр-т Нариманова, д.47/1, кв. 28/5, с заключением договора найма жилого помещения маневренного фонда на 2 человека, сроком на 5 лет.

Согласно ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Однако отношения между органом местного самоуправления и собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и непригодными для проживания в установленном порядке, прямо урегулированы законом.

Так, в силу ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

В силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Согласно приведенным выше положениям действующего законодательства в случае включения дома в региональную адресную программу собственники жилых помещений имеют право выбора способа реализации жилищных прав.

Невыполнение обязанностей, которые предусмотрены законом, не предоставляет органу местного самоуправления право предъявлять требования, которые законом не предусмотрены.

То обстоятельство, что жилые помещения маневренного фонда предназначены, в том числе для граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации), не может рассматриваться как обстоятельство, позволяющее переселить граждан в данное жилое помещение в судебном порядке при отсутствии согласия со стороны собственника жилого помещения фактически на неопределенный период времени, поскольку, мероприятия по обеспечению жилищных прав собственника жилого помещения, предусмотренного статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации только начаты. 

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> включен в областную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов признанных аварийными после 01 января 2012 года, в 2018-2030 годах». 

Решение об изъятии у собственника принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения администрацией г. Ульяновска по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела не принято.

Из Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года следует, что собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. Собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

При этом, требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения и о выселении собственника такого жилого помещения с предоставлением другого жилья на праве собственности не может быть удовлетворено, если между этим органом власти и собственником не достигнуто соглашение о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого.

С этим связаны и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие назначение, основания и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда, которые также не свидетельствуют о возможности принудительного переселения в такое жилое помещение граждан во всех случаях, когда находящееся в их собственности жилое помещение признано аварийным.

Так, согласно положениям ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющей назначение жилых помещений маневренного фонда, такие помещения предназначены для временного проживания: 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Связанные с этим положения содержатся в части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

По смыслу приведенных положений закона в их взаимосвязи, не исключается предоставление жилых помещений маневренного фонда, в том числе собственникам жилых помещений (пункты 2 - 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации), однако такое предоставление обуславливается принятием того или иного решения, влекущего изъятие имеющегося жилого помещения и необходимостью в связи с этим производства расчетов с гражданами либо необходимостью их обеспечения другими жилыми помещениями для постоянного проживания.

Судом установлено, что до настоящего времени многоквартирный дом не расселен, не начата процедура изъятия земельного участка под многоквартирным домом и изъятия жилых помещений в доме.

Таким образом, процедура изъятия жилого помещения у ответчика, в рамках которой можно было бы ставить вопрос о его выселении из принадлежащего ему жилого помещения до окончания производства с ним расчетов, еще не начата.

В соответствии с ч. 5 ст. 33 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

В такой ситуации ответчик ФИО1 вправе самостоятельно принять решение о дальнейшем использовании принадлежащего ему жилого помещения, в том числе с целью проживания его и членов его семьи, с учетом возникших рисков, связанных с непосредственной угрозой жизни и здоровью.

Принудительное изъятие у собственника жилого помещения без предоставления ему возмещения приведет к нарушению права собственности, принадлежащего ответчику и гарантированного ст. 35 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации г. Ульяновска как к собственнику ФИО1, так и к члену его семьи ФИО2, зарегистрированной в спорном помещении и фактически проживающей в нем, не подлежат удовлетворению.

Разрешая встречные требования ФИО1, суд руководствуется следующим.

Как указывалось выше, собственник изымаемого жилого помещения вправе получить другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. 

Как следует из пояснений стороны ответчиков в настоящем судебном заседании, ФИО1 согласен получить другое помещение, равнозначное изымаемому, при этом делая свой выбор в рамках положений ст. 33 ЖК до начала процедуры изъятия земельного участка под многоквартирным домом и изъятия жилых помещений в нем, он осознает, что утрачивает право на получение компенсации в денежном выражении.

При данных обстоятельствах суд, учитывая право и явное намерение ФИО1 получить в собственность другое жилое помещение в рамках процедуры изъятия земельного участка и жилых помещений по адресу: 

<

адрес> полагает возможным удовлетворить заявленные встречные требования. 

Встречные исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению как не основанные на нормах закона, поскольку нанимателем жилого посещения в аварийном доме она не является, вселена фактически в спорное помещение на основании волеизъявления его собственника ФИО1 На учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состоит, также не признана в установленном порядке малоимущей. Доводов, предусмотренных законом, относительно возможности предоставления ей вне очереди жилого помещения на основании договора найма в ходе рассмотрения дела не заявила. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с заключением договора найма жилого помещения маневренного фонда сроком на 5 лет – отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к администрации города Ульяновска о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения, соответствующего санитарно-техническим требованиям, применительно условиям города Ульяновска, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению по площади не менее 34,98 кв.м, находящегося в границах города Ульяновска – отказать. 

Встречный иск ФИО1 к администрации города Ульяновска удовлетворить.

Обязать администрацию города Ульяновска предоставить ФИО1 на праве собственности на состав семьи два человека благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 34,98 кв.м, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте муниципального образования «город Ульяновск».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Денисова М.А.

Мотивированное решение составлено 13.06.2024.