№2-2179/19

61RS0009-01-2019-002589-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковлевой В.В., 

при секретаре Чекалиной Т.П., 

с участием: истца ФИО3,

адвоката назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО1 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2179/2019 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец указала, что является собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/2 доли является третье лицо ФИО2, который приходится истцу сыном. Право собственности истца и третьего лица зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик приходится истцу знакомым.

Ответчик в указанной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, общего хозяйства с истцом ФИО3 и третьим лицом ФИО2 не ведет, время расходов по содержанию жилья не несет. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ году ответчик забрал все свои вещи и ушел.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания не извещен. Судебное заседание проведено в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Адвокат ответчика, привеченный в порядке ст.50 ГПК РФ, ФИО6, в судебное заседание явился, требования иска оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.

Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что истец собственником 1/2 доли квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/2 доли является третье лицо ФИО2, который приходится истцу сыном. Право собственности истца и третьего лица зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик приходится истцу знакомым. Ответчик в указанной квартире не проживает с сентября ДД.ММ.ГГГГ года.

Суду доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено.

Позиция истца подтверждается показания свидетеля ФИО7 которая подтвердила, что с февраля ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не появлялся. 

Суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Коллонтаевский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа2019 года