Дело № 2-430/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2026 года г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, в обоснование которого указали, что являются собственниками указанного жилого помещения, где по месту жительства зарегистрированы ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает.

Истец ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО4, ответчик ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. Ранее представитель истцов в ходе рассмотрения дела исковое заявление поддержал, дал объяснения аналогичные доводам, указанным в иске.

Помощник прокурора города Миасса в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежит по праву общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 6,18).

В указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 (л.д. 28).

Согласно показаниям свидетеля ФИО6, данных в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, не проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из дела, истцы является участником общей собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Следовательно, право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, ответчик утратил, но сохраняет регистрацию в нем по месту жительства

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании ответчика утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом того, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной по указанному адресу по месту жительства, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчика отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 16 марта 2026 года