Гражданское дело №2-386/2021

УИД 25RS0033-01-2021-000738-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года

с. Черниговка 

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной Е. Н.,

с участием истцов Р и К,

ответчика Г,

рассмотрев гражданское дело по иску Р, К к Г о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском, из которого следует, что на основании договора на передачу части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждой принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире они зарегистрированы и проживают длительное время. В 2019 году в указанном жилом помещении они зарегистрировали Г, в связи с тем, что ей была необходима регистрация для постановки на учет по беременности. С момента регистрации Г в указанном доме не проживала и не проживает до настоящего времени, никаких ее вещей в доме нет, она со своей семьей проживает по адресу: 

<

адрес>. Г, являясь их родственницей, членом семьи не является, в содержании жилого помещения никакого участия не принимает, материальной помощи не оказывает. В виду того, что указанное жилое помещение стало трудно содержать, они приняли решение продать дом и купить квартиру с коммунальными услугами. В апреле 2021 года, обратившись к Г с просьбой выписаться из жилого помещения добровольно, последняя ответила отказом. Просят прекратить право Г на пользование частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания Р уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец Р в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец К, будучи уведомленной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась.

Ответчик Г с иском не согласилась, пояснив, что ей необходима постоянная регистрация.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, К и Р на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве на часть жилого дома, общей площадью 64,3 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 25-АБ 743210 и 25-АБ 743209, соответственно. 

Выпиской из домовой книги, копией паспорта ответчицы, а также адресными справками подтверждается, что по указанному адресу зарегистрирована, в том числе Г 

В газете «Новое время» № от ДД.ММ.ГГГГ имеется объявление о продаже квартиры (64 кв.м.) в двухквартирном доме, расположенном в 

<

адрес>. 

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Свидетель Т пояснила, что ответчик Г проживала по адресу: 

<

адрес> истцами, пока училась в школе, впоследствии, она вышла замуж и не проживает в данной квартире более пятнадцати лет.

При установленных обстоятельствах, поскольку ответчик Г в спорной квартире не проживает длительное время, в его содержании не участвует, совместного хозяйства с истцами не ведет, интереса в использовании спорной жилой площади не проявляет, членом семьи истцов не является, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Г утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья

Емельянов М.А.