№2-310/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июня 2021 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, 

при секретаре Гараевой Л.В., 

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Хасиповой Г.М., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО8 – адвоката Гилязевой Э.Д., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО4 к ФИО5 , ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО1 которые не является членами ее семьи, в указанном доме не проживают, добровольно покинули жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ., выехав в неизвестном направлении. Нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права собственника жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствуют почтовые конверты с почтовыми уведомлениями о вручении с отметкой истец срок хранения, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Янаульского филиала БРКА ФИО6 в судебном заседании не признала исковые требования, просила суд отказать в удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Янаульского филиала БРКА ФИО7 в судебном заседании не признала исковые требования, просила суд отказать в удовлетворении.

Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п.е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Башкортостан принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией сельского поселения Асавдыбашский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан зарегистрированы ответчики, ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с 

<

адрес> ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с 

<

адрес> г.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией сельского поселения Асавдыбашский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ответчики зарегистрированы, но не проживают в спорном жилом помещении.

В судебном заседании по материалам дела установлено, что собственником жилого помещения является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что ответчики ФИО2, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают долгое время, членами семьи истца не являются, соответственно подлежат снятию с регистрационного учета в связи со сменой собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО1 утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. 

Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиками на определенный срок не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО10, , ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, , ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО5, , ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков

«Согласовано»