Дело №2-4544/2025

УИД:36RS0006-01-2025-009345-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 г. Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Плужник А.А., 

с участием прокурора Бескороваевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают супруг истца, два ее несовершеннолетних ребенка. Также в данном помещении зарегистрирована, но не проживает совершеннолетняя дочь истца – ФИО3 Истец указывает, что дочь ею была вселена в качестве члена семьи собственника, однако, в 2020 году, по достижении совершеннолетия выехала добровольно из квартиры, принадлежащей истцу, прекратила общение с семьей, вышла замуж и проживает у своего супруга, при этом, семейные отношения с истцом, своим отцом и братьями не поддерживает. Ответчик также не несет расходов по содержанию жилого помещения, в квартире отсутствуют принадлежащие ей вещи, попыток вселиться в квартиру не предпринимала (л.д.4-6).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца по ордеру адвокат Зенина И.А. привела правовое обоснование заявленных требований.

Остальные участники процесса извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что 

<

адрес> находится в собственности истца на основании договора долевого участия в строительстве жилья от 21.03.2005. В указанной квартире зарегистрированы истец, ее супруг, несовершеннолетние дети, а также ответчик. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д.15-23, 24, 13). 

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Собственник жилого помещения в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений. 

Как установлено судом и следует из искового заявления, дочь истца была вселена ею в качестве члена семьи собственника, однако, в 2020 году, по достижении совершеннолетия выехала добровольно из квартиры, принадлежащей истцу, прекратила общение с семьей, вышла замуж и проживает у своего супруга, при этом, семейные отношения с истцом, своим отцом и братьями не поддерживает. Ответчик также не несет расходов по содержанию жилого помещения, в квартире отсутствуют принадлежащие ей вещи, попыток вселиться в квартиру не предпринимала.

Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели Свидетель №1 и Свидетель№2, допрошенные в ходе судебного разбирательства. При этом, свидетели указали, что ответчик утратила близкие отношения с матерью и отцом, в течение пяти лет не поддерживает с ними отношений, перестала являться членом их семьи. 

Таким образом, на основании исследованных в ходе судебного заседания доказательств, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства не является временным и носит добровольный характер. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением. Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что ее выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный или временный характер, а также доказательств, что ей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Ответчик не является в настоящее время членом семьи собственника, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования Логвиной (до брака ФИО1) Дарьи Романовны в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основание для снятия Логвиной (до брака ФИО1) Дарьи Романовны с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Багрянская В.Ю.

Решение принято в окончательной форме 09.10.2025.