Дело №2-1336/2025

УИД 74RS0013-01-2025-001789-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года гор. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Ивановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области (далее по тексту Администрация Верхнеуральского муниципального района, Администрация района), Администрации Межозерного городского поселения 

<

адрес> (далее по тексту Администрация Межозерного городского поселения, Администрация поселения) о признании права общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле каждому, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что решением Исполнительного комитета Межозерного поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из земель населённых пунктов был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. Согласно Акту выбора земельного участка, участок расположен в 

<

адрес>, позиция на выкопировке №. Указанным решением также было разрешено строительство жилого дома на основании архитектурно-планировочного задания и паспорта застройки, разработанного архитектурой Верхнеуральского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство жилого дома произведено ФИО1 на предоставленном участке, площадью 

<

данные изъяты>.м., в результате обследования объекта кадастровым инженером год завершения строительства жилого 

<

адрес>. Таким образом ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, все время пользования домом, нёс бремя содержания недвижимого имущества, содержал имущество в надлежащем состоянии, за свой счёт осуществлял текущий и капитальный ремонт. Указанный объект на кадастровом учёте отсутствует так как регистрация права на объект не производилась. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут, после смерти ФИО1 имеются наследники первой очереди - дети, которые являются истцами по настоящему заявлению, другие наследники отсутствуют. ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 вынуждены обратится с настоящим иском в суд, так как своевременно обратившись с заявлениями о принятии наследства к нотариусу ФИО6, завели наследственное дело №, но на данный объект недвижимого имущества правоустанавливающие документы у наследодателя отсутствуют и установить права за ним возможно только в судебном порядке. Для оформления прав на объект по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером подготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>.м. Полагают, что право собственности на данный жилой дом за наследодателем возникло по давности владения, так как лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество по давности (п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ) (л.д.7-9).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.72, 76), о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.72, 75), о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.72, 76), о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Представитель ответчика Администрации Межозерного городского поселения в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.77), в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения (л.д.78).

Представитель ответчика Администрации Верхнеуральского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.71), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.70), в письменном мнении от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления Росреестра (л.д.79).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Статьёй 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о рождении серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Межозерным поселковым советом Верхнеуральского района Челябинской области, в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11), свидетельству о рождении серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16), свидетельству о рождении серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20), их отцом является ФИО1, матерью указана ФИО4.

В соответствии со свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе и из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.28-38, 39-43).

Однако право собственности на указанный жилой дом в установленном действующим законодательством порядке ФИО1 при своей жизни не оформил.

Так, на основании решения Межозерного поселкового Совета народных депутатов Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство жилого дома (по 

<

адрес>), жилой площадью не более 

<

данные изъяты>. на земельном участке, общей площадью до 

<

данные изъяты>.м. На ФИО1 возложены обязанности, а именно заказать в Отделе райархитектуры проект жилого дома, хозяйственных построек, огорода и план застройки приусадебного участка; благоустроить, озеленить и содержать в надлежащем порядке домовладение; строительство осуществлять не более трёх лет в случае не освоения застройщиком выделенного земельного участка в течение трёх лет, участок изымается (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ Отделом по делам строительства и архитектуры Верхнеуральского райисполкома подготовлен паспорт № земельного участка для строительства одноквартирного жилого дома в 

<

адрес> с архитектурно-планировочным заданием, застройщик ФИО1 (л.д.28-38).

Однако Отделом архитектуры и градостроительства администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № разрешение на ввод в эксплуатацию в отношении жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось (л.д.69).

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен в ДД.ММ.ГГГГ и имеет площадь 

<

данные изъяты>.м. (л.д.39-45).

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Верхнеуральского муниципального района ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей от имени несовершеннолетнего сына наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочери наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия своей матери ФИО4, сына наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело №. Наследственная масса состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами на сумму 

<

данные изъяты> рублей; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «Московский кредитный банк», с причитающимися процентами на сумму 

<

данные изъяты> рублей. Сведения о другом наследственном имуществе и других наследниках, принявших наследство, в наследственном деле не имеется (л.д.68).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ, являются наследниками первой очереди, и приняли наследство после смерти своего отца в установленном законом порядке.

Указанные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспорены и не опровергнуты, иного в материалах дела не содержится.

Пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что они соответствуют требованиям относимости, допустимости и достоверности, согласуются между собой, не противоречат друг другу. Указанные доказательства свидетельствуют о том, что у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возникло право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, однако, своё право на указанное имущество в установленном законом порядке он не зарегистрировал. 

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются наследниками первой очереди, и в соответствии с законом приняли наследство после смерти своего отца. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит по наследству к его детям и считает, что исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к Администрации Верхнеуральского муниципального района, Администрации Межозерного городского поселения о признании права собственности в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>), право общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле каждому, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2025.

Судья О.В. Артемьева