КОПИЯ

Дело № 2-751/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 18 сентября 2017 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., с участием прокурора Рубанова М.В., представителя ФИО1 – ФИО2, при секретаре Симаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что они согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в равных долях, по ? доли каждый, жилого дома, общей площадью 92,7 кв. м., с кадастровым номером № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 099 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в доме был прописан ответчик ФИО6, однако он не проживает в доме, личных вещей его нет, оплату за коммунальные платежи не производит, проживает постоянно по адресу: 

<

адрес>. Семейных отношений с ответчиком они не поддерживают, совместного хозяйства не ведут.

Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта, однако, он это сделать отказывается.

В связи с изложенным, истцы просят прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО3 дело просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, от получения судебных повесток по месту жительства и месту регистрации уклоняется, о чем свидетельствуют возвращенные в суд за истечением срока хранения судебные повестки. 

Исходя из пункта 67 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало, в связи с чем, суд полагает возможным, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

ФИО3 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия «Сизова».

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» у них указан ФИО3, в графе «мать» ФИО1

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала в в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в равных долях каждому по ? доли следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1099 кв.м., с кадастровым номером 32:29:0020108:61, и жилой дом, площадью 92,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из названного договора купли-продажи, отчуждаемый жилой дом принадлежал продавцу ФИО7 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Дятьковского нотариального округа Брянской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, решения Дятьковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор зарегистрирован в установленном порядке, и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано место жительства: ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что личные вещи ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, и по данному адресу он не проживает с апреля 2012 года, выбыл добровольно. 

Решением Дятьковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности в порядке раздела общего имущества супругов, взыскана с ФИО7 в пользу ФИО6 в том числе денежная компенсация за долю в общем имуществе супругов (жилом 

<

адрес>) в сумме 425 596 рублей. 

Данное решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик ФИО6. в данной жилом доме длительное время не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, вещей его там нет, членом семьи истцов он не является, кроме того, в его пользу с ФИО7 взыскана денежная компенсация за ? долю совместно нажитого имущества, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дятьковский городской суд. 

Председательствующий 

судья 

<

данные изъяты> Ю.Д. Балабанов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>