Дело № 2-614/2024

УИД 52RS0045-01-2024-000319-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре судебного заседания Забелиной Я.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1, и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу .... Кроме истцов в указанной квартире зарегистрирован ФИО3 – сын истца ФИО1 ФИО3 в спорной квартире не проживает с 2010 года. В 2010 году был расторгнут брак между истцом ФИО4 , которая выехала из спорной квартиры вместе с сыном, тогда еще шестилетним ответчиком ФИО3 В.Н. не заявляла каких-либо прав в интересах своего сына в отношении спорной квартиры. Оплату жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю сына, В.Н. не производила. В 2022 году ФИО3 достиг совершеннолетия, тем не менее на протяжении последних полутора лет ответчик, являясь совершеннолетним гражданином, в спорную квартиру не вселялся, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи не исполнял. Последним известным для истцов местом жительства ответчика является квартира, расположенная по адресу .... Истцы никогда не чинили препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, конфликтных отношений между ними нет. Сложившаяся ситуация, когда ответчик не проживает в спорной квартире около 14 лет, не имеет намерения пользоваться ею, не участвует в исполнении своих обязательств, свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Имеет место и нарушение прав истцов, они не могут распоряжаться спорной квартирой, так как, в соответствии с действующим законодательством для этого необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи, а ответчик, не имея никакого интереса в пользовании спорной квартирой, не желает принимать участия в решении вопросов, связанных со спорным жилым помещением и, в тоже время, уклоняется от снятия с регистрационного учета. Истцы считают, что ФИО3, не реализовавший свои права и обязанности, предусмотренные договором социального найма, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Определением от 14 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Саров

В судебное заседание стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.

Ввиду неявки ответчика без уважительных причин суд определил по правилам ст. 233 ГПК РФ рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дел, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности… (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи… (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Однако если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Данной правовой нормой ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения.

Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что в ... на регистрационном учете состоят наниматель ФИО2 и ее сын ФИО1, внук нанимателя ФИО3 с ****. 

Квартира предоставлена истцу ФИО2 на основании ордера от **** №. Договор социального найма перезаключен с истцом ФИО2 ****.

Из искового заявления следует, что ФИО3 в спорной квартире не проживает с 2010 года. В 2010 году был расторгнут брак между истцом ФИО4 , которая выехала из спорной квартиры вместе с сыном, тогда еще шестилетним ответчиком ФИО3 В.Н. не заявляла каких-либо прав в интересах своего сына в отношении спорной квартиры. Оплату жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю сына, В.Н. не производила. Достигнув совершеннолетия в 2022 году, ФИО3 в спорную квартиру также не вселялся, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи не исполнял. Истцы препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили, конфликтных отношений между сторонами нет.

Изложенные в исковом заявлении факты в ходе рассмотрения дела не опровергнуты, доказательств иного в деле не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований принципа диспозитивности гражданского процесса, суд не может быть более заинтересован в защите прав сторон, чем сами эти стороны. Доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств. В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Таким образом, основываясь на доводах стороны истца, которые не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, не связан с какими-либо временными обстоятельствами (работа, обучение, лечение и т.п.), ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, в расходах по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг участия не принимает, следовательно, ответчик реализовал свое право на расторжение договора социального найма в отношении спорной квартиры и в связи с этим утратил право проживать в ней.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона РФ устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 **** года рождения, уроженца ..., имеющего паспорт гражданина РФ серии № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 21 мая 2024 года.

Судья С.А. Бадоян