УИД: 50RS0004-01-2024-002036-29

Дело № 2-1544/2024 

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 02 сентября 2024 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А

с участием истца ЩеблА. А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЩеблА. А. В. к ФИО1 о взыскании денежных средств для устранения недостатков по договору строительного подряда, штрафа, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

ЩеблА. А.В. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, с учетом уточненных требований просит взыскать стоимость устранения недостатков работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГг. согласно заключению специалиста №№ от 07.03.2024г. в размере 

<

данные изъяты> рублей, также просит взыскать расходы по проведению строительной экспертизы ООО «Центр экономического анализа и экспертизы» в размере 

<

данные изъяты> руб. согласно договору №СТ-011/03-24 от 07.03.2024г., расходы по оплате юридических услуг по договору № от 03.03.2024г. в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГг. между подрядчиком ИП ФИО1 и заказчиком ЩеблА. А.В. был заключен договор № строительного подряда на проведение комплекса работ по строительству жилого дома, предназначенном для проживания, то есть для исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности на земельных участках с кадастровыми номерами №, в настоящее время объединен в один участок кадастровый №, имеет адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> городской округ, территория дачного некоммерческого партнерства «

<

адрес>», 

<

адрес>. Заказчик согласно п 9.1. договора, приложения № к договору «Смета» передал подрядчику денежные средства согласно распискам 4 

<

данные изъяты> стоимость услуг по договору необходимую для выполнения этапа работ. В соответствии с п. 3.1. договора строительного подряда на проведение работ по строительству 

<

адрес> подрядчик обязан выполнить работы в обговоренные сроки. Подрядчик заверил заказчика, что работы по строительству дома будут выполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени работы по оплаченному этапу строительства дома не выполнены, а возведенные конструкции не соответствуют проектной документации и выполнены с нарушением строительных норм. Все просьбы и претензии ЩеблА. А.В. о выполнении обязательств, устранении недостатков по договору строительного подряда №, озвученные подрядчику, в том числе письменно направлена претензия от 05.03.2024г., были последним проигнорированы. Договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГг. предусматривает при спорных ситуациях обращение сторон в экспертные организации специализирующиеся в области строительства, вследствие чего потребитель был вынужден обратится в ООО «Центр экономического анализа и экспертизы» для проведения экспертизы, целью которой было определить стоимость выполненных работ, а так же соответствие выполненных работ проектной документации и строительным нормам. Заблаговременно подрядчик ФИО1 был извещен телеграммой о необходимости явиться на проведение строительной экспертизы, однако уклонился от присутствия. Согласно экспертному заключению специалиста (договор №СТ-011/03-24 от 07.03.2024г.) стоимость выполненных работ составляет 

<

данные изъяты>. Однако при этом выполненные работы не соответствуют требованиям проектной документации, строительным и иным нормам и имеют серьезные недостатки, стоимость устранения которых, согласно произведенным расчетам составляет 

<

данные изъяты>. В связи с тем, что работы по договору подряда № в части оплаченных по договору работ до настоящего время не выполнены, а также выявлены существенные недостатки строительных норм, которые не позволяют использовать возведенные конструкции, так и все здание в целом по своему прямому назначению, недостатки строительных работ, допущенные ФИО1, являются существенными и неустранимыми, заказчик имеет право потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Разумный срок для устранения недостатков и выполнения обязательств по договору строительного подряда № был предоставлен подрядчику, о чем он письменно был извещен уведомлением, однако ФИО1 его не использовал.

Истец ЩеблА. А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ЩеблА. А.В. (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (подрядчик) был заключен договор строительного подряда №. В соответствии с предметом договора подрядчик обязуется в установленный срок выполнить комплекс работ в соответствии со сметой (Приложение № к договору) по строительству жилого дома (далее - объект), предназначенном для проживания на земельных участках площадью 769 кв.м., 769 кв.м. с кадастровыми номерами 50№, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять из результат и уплатить стоимость работ, установленную настоящим договором.

В настоящее время земельные участки объединены истцом в один участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> территория дачного некоммерческого партнерства «

<

адрес>», 

<

адрес>.

В соответствии с п. 9.1. стоимость работ по договору составляет 

<

данные изъяты> руб. и определяется Приложение № к договору «Смета». В силу п. 9.5 оплата выполняемых работ производится заказчиком поэтапно в следующем порядке: оплата строительных материалов по каждому этапу строительства осуществляется заказчиком авансом в течении пяти дней после подписания актов выполненных работ по предыдущему этапу строительства. Оплата стоимости строительных работ осуществляется заказчиком авансом в течении пяти дней после подписания актов выполненных работ по соответствующему этапу. Оплата строительных материалов по первому этапу работ осуществляется заказчиком в течении пяти дней с момента подписания договора.

Согласно представленных истом расписок ФИО1 получил от истца денежные средства: по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., а всего в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 3.1. договора строительного подряда № подрядчик обязан выполнить работы в обговоренные сроки.

В силу п. 2.4 договора в случае предъявления заказчиком в соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ требования о безвозмездном устранении недостатков выполненных работ они должны быть устранены подрядчиком в срок, указанный в требовании заказчика. Если срок устранения недостатков заказчиком не назначен, они должны быть устранены в разумный срок с момента получения требования заказчика.

В случае устранения заказчиком в соответствии с п. 1 ст. 737 ГК РФ недостатков выполненных работ самостоятельно или с привлечением третьих лиц подрядчик обязан возместить расходы заказчика на устранение таких недостатков в срок, указанный в требовании заказчика. (п..2.5 договора).

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им соответствующего решения ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из иска и пояснений истца, работы по строительству дома должны были быть выполнены ответчиком в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени работы по оплаченному этапу строительства дома не выполнены, а возведенные конструкции не соответствуют проектной документации и выполнены с нарушением строительных норм. 

В подтверждение своих доводов истцом представлено заключение специалиста ООО «Центр экономического анализа и экспертизы», с которым был заключен договор №СТ-011/03-24 от 07.03.2024г. Согласно заключению стоимость выполненных работ составляет 

<

данные изъяты>. При этом выполненные работы не соответствуют требованиям проектной документации, строительным и иным нормам. Установленные недостатки строительных работ, значительно снижают проектную прочность, как несущих конструкций, так и всего здания в целом, что может создать угрозу жизни и здоровью людей при дальнейшей эксплуатации по назначению. Характер установленных недостатков не позволяет произвести их локальное устранение в виду их повсеместности и отсутствия технологической возможности такого устранения. В связи с этим для устранения недостатков требуется полный демонтаж конструкций, выполненных в рамках договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и проведение последующих строительных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами. Стоимость устранения недостатков составляет 

<

данные изъяты>

ЩеблА. А.В. была направлена ответчику претензия от 18.04.2024г. о расторжении договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, возмещении стоимости устранения недостатков в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. согласно заключению специалиста, которая была оставлена без ответа.

В силу части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Положениями пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (пункт 2 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно преамбуле Закона о защите прав потребителей под существенным недостатком товара (работы, услуги) понимается неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

В связи с тем, что работы по договору строительного подряда № выполнены ответчиком ненадлежащего качества, выявлены существенные недостатки строительных норм, которые не позволяют использовать возведенные конструкции, так и все здание в целом по своему прямому назначению, недостатки строительных работ являются неустранимыми, заказчик имеет право потребовать возмещения стоимости устранения недостатков по договору подряда в размере 

<

данные изъяты>., в с вязи с чем требования ЩеблА. А.В. в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель право на компенсацию морального вреда, причиненного нарушением его прав.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении гражданских дел о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая обстоятельства, при которых истцу причинен моральный вред, характер и степень нравственных и физических страданий, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать денежную компенсацию морального вреда, причиненного истцу в размере 

<

данные изъяты>

Согласно ч.6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом, суд учитывает, что штраф, право на который у истца возникло вследствие заключения договора с ответчиком, имевшим в тот период статус индивидуального предпринимателя, взыскивается судом с ответчика, уже не обладающего данным статусом, являющегося физическим лицом.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил требования потребителя, предъявленные в претензии, с ответчика также подлежит взысканию штраф в пользу истца с учетом применения ст. 333 ГК РФ в размере 

<

данные изъяты>

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с чем, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы за заключение специалиста 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Руководящими разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ) (пункт 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЩеблА. А.В. и адвокатом ФИО6, адвокат обязуется оказывать услуги по подготовке искового заявления о защите прав потребителя в связи с ненадлежащим оказанием услуг, консультирование по вопросам организации претензионного-исковой работы. Стоимость услуг составила 

<

данные изъяты>

Принимая во внимание, объем оказанных юридических услуг, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за юридические услуги в сумме 

<

данные изъяты>., которая является разумной и соразмерной фактически оказанным услугам.

Руководствуясь ст. ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ЩеблА. А. В. к ФИО1 о взыскании денежных средств для устранения недостатков по договору строительного подряда, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, в пользу ЩеблА. А. В. стоимость устранения недостатков, выполненных работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате заключения в сумме 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате расходов на юридические услуги в размере 

<

данные изъяты>., штраф в размере 

<

данные изъяты>

Во взыскании денежных средств в большем размере ЩеблА. А. В. к ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Коняхина Е.Н. 

Копия верна

Судья: