К делу №

УИД №RS0№-37

Решение

 в окончательной форме изготовлено 03.04.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «Афипсипское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «Афипсипское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что ему в 1993 году выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Панахес, 

<

адрес>, площадью 0,25 га, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на основании распоряжения Афипсипского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В целях надлежащего оформления своих прав и для последующего осуществления государственного кадастрового учета, истец обратился в администрацию МО «Афипсипское сельское поселение» с просьбой предоставить распоряжение о предоставлении земельного участка, однако распоряжение в архиве муниципального образования не сохранилось (распоряжения были переданы в центральный архив 

<

адрес>), в связи с чем ему была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в собственность земельного участка, а также заверенная копия журнала регистрации выделенных земельных участков в 1991-2001г.

<

адрес> сельским советом.

По обращению в отдел по делам архивов Администрации МО «

<

адрес>» был получен ответ (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), о том, что копию распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка по адресу а. Панахес, 

<

адрес> не предоставляется возможным, в связи с уничтожением архива в результате пожара. 

Истец владеет и пользуется земельным участком в качестве собственника на протяжении более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно, использует участок по прямому назначению, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию. С учетом того, что спорный земельный участок не состоит на кадастровом учете, границы его не были определены, по обращению к кадастровому инженеру был изготовлен план границ земельного участка, с учетом уточненной фактической площади, а также установлены границы, в пределах которых расположен с указанным координатами. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок уточненной площадью 2528 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Панахес, 

<

адрес>, категории-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство с указанием координат точек указанных в каталоге.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО «Афипсипское сельское поселение» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, через канцелярию суда было направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, участвующего в судебном заседании, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании распоряжения Афипсипского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 0,25 га, 

<

адрес> а. Панахес, 

<

адрес>, что подтверждается заверенной копией журнала регистрации выделенных земельных участков в 1991-2001г.

<

адрес> сельским советом.

Факт предоставления ФИО1 вышеуказанного участка представителем ответчика не оспаривается и подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Афипсипское сельское поселение».

Из п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из существа иска следует, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком в качестве собственника на протяжении более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно, использует участок по прямому назначению, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию. 

С учетом того, что спорный земельный участок не состоит на кадастровом учете, границы его не были определены, по обращению к кадастровому инженеру был изготовлен план границ земельного участка, с учетом уточненной фактической площади-2528 кв.м., а также установлены границы, в пределах которых земельный участок расположен с указанным координатами. 

Х Y

470963,50 1356479,04

471003,49 1356479,92

471003,92 1356543,17

470963,71 1356541,91

В судебном заседании не были установлены сведения о том, что спорный земельный участок на момент рассмотрения спора принадлежит каким-либо иным лицам, либо о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц. Исков об истребовании спорного имущества посторонними лицами не заявлялось, потенциальных собственников на имущество не имеется.

Анализируя представленные доказательства, и оценивая их в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «Афипсипское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок-удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок уточненной площадью 2528 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Панахес, 

<

адрес>, категории-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство со следующими координатами точек:

Х Y

470963,50 1356479,04

471003,49 1356479,92

471003,92 1356543,17

470963,71 1356541,91

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО5