Дело №2-1574/21

22RS0069-01-2021-002444-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жупиковой А.И.,

при секретаре Грефенштейн Е.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Ельникова А.В., 

истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Файёзову Джалолиддину Гиёсиддиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ///.

В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником квартиры по адресу: /// на основании свидетельства о праве на наследство по закону от +++ ..., выданного нотариусом ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ///, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

В январе 2017 года она пустила на квартиру ФИО2, +++ года рождения, ФИО3, +++ года рождения, ФИО4, +++ года рождения, ФИО5, +++ года рождения. С ответчиками была договоренность, что они оплачивают коммунальные платежи. Ответчики членами её семьи не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают. 

Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2 родом из Казахстана, он является знакомым её знакомых, которые попросили прописать его в квартире, чтобы он получил группу инвалидности. В данной квартире ранее проживала её дочь с внуком. Так как в квартире на тот момент никто не проживал, она временно пустила Р-вых туда пожить, через некоторое время он попросил, что бы с ними так же пожил и ФИО5, жили они около полугода. ФИО2 получил российский паспорт, оформил всё, начал оформлять группу инвалидности. Через полгода он привез девочек, зарегистрировал их в квартире. Первое время они общались, затем Р-вы пропали, говорили, что собираются переехать в Крым. Их вещей в квартире нет. Письменный договор о возможности проживания в спорной квартире она с ними не заключала. Родственниками они ей не являются. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, а также заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула ФИО9, полагавшего возможным признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Пунктами 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.,

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является сособственником жилого помещения – ///, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии /// от +++. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 14.12.2017, ФИО4 с 18.06.2018, ФИО3 с 18.06.2018, ФИО5 с 09.07.2018, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истец ФИО1 в данной квартире не зарегистрирована. 

Согласно выписке из лицевого счета начисления коммунальных услуг на спорную квартиру производятся из количества проживающих, т.е. на 6 человек. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями истца. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи истца ФИО1 не являются, в жилом помещении, расположенном по адресу: ///, фактически не проживают, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, их личные вещи в нем отсутствуют, учитывая, что соглашение между истцом и ответчиками по поводу пользования спорной квартиры не было заключено, ответчики сохраняют право пользования квартиры против воли истца – собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Корме этого, согласно справкам УФМС ГУ МВД России по АК, все ответчики Р-вы с 23.03.2021 по 20.03.2023 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: ///. 

При рассмотрении спора стороной ответчика не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 права пользования спорным жилым помещением в настоящее время, ответчики с требованиями истца согласны.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона, не установлено и судом.

В силу указанных обстоятельств, требования истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. 

П.п. «е» п.31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Таким образом, при принятии судом решения о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и вступления решения суда в законную силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по данному месту жительства.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, Файёзова Джалолиддина Гиёсиддиновича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ///

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.И.Жупикова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2021.