Дело № 2-9508/2025

УИД 42RS0011-01-2025-001887-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 

20 октября 2025 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ирины Валерьевны, 

при секретаре Михайлове Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (далее – ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с исковым заявлением ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование требований указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом по указанному адресу находится в муниципальной собственности. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01.05.2013 по 31.08.2015 составляет 52 741 руб. 01 коп., пени с 11.06.2013 по 31.08.2015 составляет 5 654 руб. 12 коп. 

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истец ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В разъяснениях, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> учитывается в реестре муниципального имущества Ленинск-Кузнецкого городского округа. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО1

Согласно адресной справки, ФИО1 имел регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в период с 27.12.1990 по 04.12.2024.

В связи с ненадлежащим исполнением нанимателем вышеуказанного помещения обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность. Согласно расчета истца с 01.05.2013 по 31.08.2015 составляет 52 741 руб. 01 коп..

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах судом проверен, ответчиками не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения. 

При таких установленных обстоятельствах по делу суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанном размере.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате услуг по содержанию жилья истцом на сумму задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых за период с 11.06.2013 по 31.08.2015 составляет 5 654 руб. 12 коп. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 по 31.08.2015 в размере 52 741 руб. 01 коп., пени с 11.06.2013 по 31.08.2015 в размере 5 654 руб. 12 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

подпись 

И.В. Иванова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.11.2025.