2-339/2020

43RS0004-01-2020-000541-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года г.Киров 

Нововятский районный суд г.Кирова в составе: 

председательствующего судьи Червоткиной Ж.А., 

при секретаре Решетниковой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних сыновей Д., А., С. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 МУП «ЦКС», ООО «РКЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Киров», МУП «Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, разделе задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних сыновей, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав следующее. Она является нанимателем жилого помещения по адресу г.Киров, 

<

адрес>. С ней проживают её дети и братья. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по причине отсутствия денежных средств, соглашения об определении порядка оплаты не достигнуто. Просит, с учётом уточнения исковых требований, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения по указанному адресу по ? каждому - ей и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в таком же порядке разделить образовавшуюся задолженность в размере 457 819,12 руб., обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что совершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами её семьи, фактически с ней не проживают, иногда появляются в квартире, они не ведут общего хозяйства, соглашение об оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Представитель ответчика МУП «ЦКС» ФИО5 в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Учреждения, указав, что в случае уплаты истцом задолженности она имеет право предъявить в регрессном порядке требования к совершеннолетним проживающим в данном жилом помещении гражданам, требование о разделе задолженности не основано законе. 

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО6 в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества.

Представитель ответчика ООО «РКЦ», представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Киров» не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» ФИО7 в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя Учреждения, считает требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истец и её братья являются членами одной семьи.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. 

27.12.2013 между МО «Город Киров» и истцом был заключен договор №13/1474 социального найма жилого помещения по адресу г.Киров, Нововятский район, ул.Октябрьская, 24-4. В жилое помещение также вселялись сыновья истца Данил и Александр, и братья истца – ответчики по рассматриваемому иску. 

Согласно справке ООО «Знак качества» от 25.03.2020 в квартире зарегистрированы истец с тремя детьми, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии с ч. 4, ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец с сыновьями и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого для внесения соответствующих платежей.

Определяя доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд учитывает, что в квартире зарегистрировано 7 человек, при этом родители обязаны оплачивать коммунальные услуги за несовершеннолетних детей, в связи с чем доля участия истца в оплате жилья и коммунальных услуг определяется с учётом детей, - 4/7, доли ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – по 1/7 каждому. 

Оснований для удовлетворения требований истца о разделе имеющейся солидарной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с истцом по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения в соответствии с установленной долей, с 01.08.2020, учитывая положения п.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. 

Доля ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 составляет 3/7, которые вправе заключить соглашение об оплате в рамках указанной доли, либо решить данный вопрос в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить ФИО1 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу г.Киров, 

<

адрес> в размере 4/7. 

Решение является основанием для поставщиков коммунальных услуг, управляющей компании для заключения отдельных соглашений с ФИО1 по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения по указанному адресу в соответствии с установленной долей с 01.08.2020. 

В остальной части в исковых требованиях отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть, с 24.07.2020.

Судья Ж.А.Червоткина