25RS0

<

номер>-36 Дело № 2-1361/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи И.Н. Мошкина, при секретаре О.А. Левицкой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания Первомайского района», обратился в суд с данным иском, указав, что ответчик проживает по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>. Ответчик не производил оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за ним числится задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 178672,96 рублей. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере 178672,96 рублей, государственную пошлину в сумме 4774 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

Представители истца ООО «Управляющая компания Первомайского района», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, о причинах своей неявки ответчик суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельствам дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Управляющая компания Первомайского района»», осуществляет соответствующие виды деятельности по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>.

Согласно справке Ф-10, в квартире № 

<

номер> по адресу г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, ответчик ФИО1, 

<

дата> г.р., является собственником (л.д. 11). 

Согласно, расчета задолженности, начисленной по квартире, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес> составляет 178672,96 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>. 

Согласно уточнениям представителя истца по иску, за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 121307,67 за период с 

<

дата> по 30.03.2019г.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги предусмотрена также п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., ст. 544 ГК РФ.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Суд признает верным расчет суммы задолженности по коммунальным услугам.

Суду не представлено доказательств неверности и необоснованности расчета суммы долга.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО1 в пользу истца – ООО «Управляющая компания Первомайского района»подлежит взысканию солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с 

<

дата> по 30.03.2019г. в размере 178672,96 руб. 

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные расходы между сторонами распределяются пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины в размере 4774рублей и расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2016г. по 30.03.2019г. в размере 178672,96 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4774 руб. и расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2020г.

Судья И.Н. Мошкина