Дело № 2-1432/2024

43 RS 0002-01-2023-010426-53

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 03 июля 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи МАЙБОРОДА О.М.,

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СоцИнициатива» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и госпошлины

УСТАНОВИЛ:

Истец о с учетом уточнения обратился в Октябрьский районный суд г.Кирова с иском к ответчику, в котором просит: взыскать с наследников умершего ФИО1 ФИО10 задолженность по коммунальным платежам образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8426 руб.58 коп. и госпошлину в размере 400 рублей.

Определением Октябрьского районного суда г.Кирова дело передано на рассмотрение в Ленинский районный суд г.Кирова. 

Определением Ленинского районного суда г.Кирова Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Ступинский городской суд Московской области.

Свои требования истец обосновывает тем, что между собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО УК «СоцИнициатива» заключены договоры управления многоквартирым домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого собственники поручают, а Управляющая компания принимает на себя обязательство в течение определенного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом.

Пункт 6.3.1 договора устанавливает обязанность Собственников вносить плату Управляющей Компании за содержание, аварийный ремонт, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В п. 4.5 договора указано, что плата вносится ежемесячно до конца месяца, следующего за истекшим.

Комната в коммунальной 

<

адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, находилась в собственности ФИО1 ФИО10

Задолженность составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год 8426 рубля 58 коп.

В установленном порядке они обратились с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ их заявление мировым судьей 55 Ленинского судебного района г.Кирова было возвращено, поскольку согласно данным адресно-визовой службы УФМС России по Кировской области должник ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Реестра наследственных дел следует, что нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 №, по заявлению ФИО4

Поскольку ФИО4 принял наследство в установленном порядке после смерти ФИО2. в соответствии с нормами действующего законодательства он должен отвечать за долги наследодателя.

Ответчик своих возражений суду не представил.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N к настоящим Правилам. В случае, если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

В силу ст.1175 ГК РФ,- 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Из материалов дела следует, что между собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО УК «СоцИнициатива» заключены договоры управления многоквартирым домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого собственники поручают, а Управляющая компания принимает на себя обязательство в течение определенного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом.

Пункт 6.3.1 договора устанавливает обязанность Собственников вносить плату Управляющей Компании за содержание, аварийный ремонт, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В п. 4.5 договора указано, что плата вносится ежемесячно до конца месяца, следующего за истекшим.

Комната в коммунальной 

<

адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, находилась в собственности ФИО1 ФИО10

Задолженность составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год 8426 руб. 58 коп.

В установленном порядке они обратились с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ их заявление мировым судьей 55 Ленинского судебного района г.Кирова было возвращено, поскольку согласно данным адресно-визовой службы УФМС России по Кировской области должник ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии наследственного дела № следует, что нотариусом Кировской областной нотариальной палатой ФИО3 заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ г ФИО2 

С заявлением о принятии наследства обратился ФИО4

Согласно п.6 Постановлению Пленума ВС РФ от 27 декабря 2016 г. № 62 при предъявлении требования, основанного на обязательстве, в котором участвуют долевые должники (например, сособственники жилого или нежилого помещения) в отношении каждого из должников подается отдельное заявление о выдаче судебного приказа, выносится отдельный судебный приказ.

На основании ст.129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ,- Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

(часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленного, имеются доказательства наличия указанной задолженности перед истцом. 

Указанные расчёт задолженности ввиду отсутствия в нём арифметических ошибок и погрешностей сомнения не вызывает, и суд с ним соглашается. 

Доказательств неправильного начисления истцом сумм к оплате ответчиком суду не предоставлено. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Задолженность перед истцом должна быть погашена за счет наследника.

В силу ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о возврате госпошлины в размере 400 руб.

С учетом установленного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца содержат данные о наличии обстоятельств, являющихся основанием для удовлетворения требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198, 233-238 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ООО УК «СоцИнициатива» ( ИНН 

<

***>) задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 8426 руб. 58 коп. и государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода