Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 19 февраля 2019 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной Ирине Викторовне, 

с участием:

представителя истца: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 на праве собственности принадлежит здание, назначение: нежилое, общей площадью 28,2 кв.м, литер АА1, этажность: 1, подземная этажность: 0, по адресу: 

<

адрес>. В результате осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город-курорт Геленджик установлено, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью порядка 20 кв.м, прилегающий к земельному участку по 

<

адрес> на котором он возвел капитальную пристройку к нежилому строению, принадлежащему ему на праве собственности, и ограждение. По данному факту нарушения 28 февраля 2018 г. ответчику вручено предписание о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка. Поскольку предписание об освобождении самовольно занятого земельного участка ответчиком в установленный срок не было выполнено, просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, демонтировать установленное на нем ограждение и привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние. 

Ответчик в судебное заседание не явился, отказавшись принять судебную повестку.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются органами местного самоуправления. 

На основании ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к ведению органов местного управления городского округа отнесены вопросы утверждения генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждения подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, а также осуществления контроля за использованием земель городского округа.

Органом, выступающим от имени муниципального образования по указанным предметам ведения, исходя из смысла ч.1 ст. 37 настоящего Закона, в соответствии с Уставом муниципального образования, является местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования).

В соответствии со ст. 38 Устава муниципального образования город-курорт Геленджик управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, выбор и формирование земельных участков для предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования город-курорт Геленджик относятся к полномочиям администрации муниципального образования город-курорт Геленджик. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит здание, назначение: нежилое, общей площадью 28,2 кв.м, литер АА1, этажность: 1, подземная этажность: 0, по адресу: 

<

адрес>. 

В результате осуществления муниципального земельного контроля установлено, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью порядка 20 кв.м, прилегающий к земельному участку по 

<

адрес>, на котором он возвел капитальную пристройку к нежилому строению, принадлежащему ему на праве собственности, и ограждение, что подтверждается актом осмотра. По данному факту нарушения 28 февраля 2018 г. ответчику вручено предписание о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка. 

Постановлением административной комиссии муниципального образования город-курорт Геленджик от 24 июля 2018 г. за нарушение п.1 ст. 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 г. №608-КЗ «Об административных правонарушениях» ФИО2 привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 1 000 руб. 

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24.10.2018 г. следует, что зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок площадью порядка 20 кв.м у ФИО2 отсутствуют. 

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие законность пользования спорным земельным участком. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью порядка 20 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, нарушает права и законные интересы муниципального образования, поскольку администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик, осуществляющей полномочия собственника в отношении находящихся в муниципальной собственности земельных участков, спорный земельный участок ответчику в установленном порядке не предоставлялся.

Согласно ч.2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

В соответствии с частью 3 указанной статьи приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность демонтировать металлическое ограждение на бетонном фундаменте, и привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние. 

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении земельного участка удовлетворить. 

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью порядка 20 кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа капитальной пристройки к нежилому строению по адресу: 

<

адрес>, и ограждения, и привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние, предоставив ответчику срок один месяц со дня вступления решения в законную силу. 

В случае если ответчик не исполнит в установленный срок решение суда, разрешить администрации муниципального образования город-курорт Геленджик осуществить демонтаж капитальной пристройки к нежилому строению по адресу: 

<

адрес>, и ограждения, расположенных на земельном участке площадью порядка 20 кв.м, прилегающем к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, с взысканием с ФИО2 необходимых расходов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца. 

Судья: