Дело № 2-483/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 10 мая 2017года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указали, что они на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию являются собственниками общей долевой собственности по 7/9 и 2/9 соответственно, квартиры общей площадью 51,70 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, зарегистрирован ответчик ФИО5. Семейные отношения между ними и ответчиком прекращены, они не ведут общее хозяйство, не оказывают друг другу взаимную поддержку, отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. ФИО5 добровольно выехал из квартиры в другое место жительства и в течение длительного времени не проживает в спорной квартире. В данной квартире ответчик - ФИО5 зарегистрирован с 11.02.2010г. (по данным домовой книги). Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, настоящий момент ответчик проживает по другому адресу: 

<

адрес>, где проживает со своей матерью ФИО6. Между ними и ответчиком не заключено соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением. ФИО5 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, в связи с чем, существенно ограничивает права владения, пользования распоряжения жилым помещением. Просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске просил суд их удовлетворить. Дополнил, что ответчик его родной сын, который зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в ней не проживает. Общего хозяйства они не ведут, родственные отношения практически не поддерживают. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права как собственника, поскольку ответчик расходы за содержание жилья не несет, он не имеет возможности владеть и пользоваться жилым помещением. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, по известному суду адресу, однако судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу ст.117 ГПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками квартиры № расположенной по адресу 

<

адрес> являются ФИО3 и ФИО4, которым принадлежит соответственно 7/9 и 2/9 доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 29.06.2015г., основание свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.05.2011г.

Из материалов дела следует, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что проживают по соседству с истцами. В спорной квартире ответчик не проживает. 

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ч 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом в судебном заседании, собственниками спорной квартиры являются ФИО3 и ФИО4. Ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает. ФИО5 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственниками квартиры. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3. ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено: 12.05.2017г. подпись