Дело № 2 – 150/2018 

Поступило в суд 25.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 был зарегистрирован по данному адресу с 10.08.2011 года, с которым она проживала. В январе 2012 г. ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры в неизвестном направлении. С указанного времени ответчик в указанном жилом помещении не проживает, содержание жилого помещения не осуществляет, коммунальные платежи не вносит. Место жительства ответчика ей не известно. Соглашений между ней, как собственником жилого помещения и ответчиком по праву пользования жилым помещением нет. В связи с тем, что в квартире зарегистрирован ответчик, она не может в полном объеме реализовать свое право на распоряжение принадлежащего ей на праве собственности имущества, уплачивает за ответчика коммунальные платежи.

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что с ФИО4 она проживала гражданским браком. Право собственности на квартиру установлено за ней, эту квартиру ей выделил колхоз в 2005 г., а потом ей разрешили выкупить квартиру. В августе 2011 года ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, в декабре 2011г. он уже не проживал с ней. В январе-феврале 2012 года ФИО4 уехал, больше она его не видела, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает. Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом его жительства следует считать: 

<

адрес>. 

Поскольку место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Горяев Е.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО4, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.12.2016 г. подтверждается, что ФИО3 на основании решения мирового судьи 3 судебного участка Тогучинского судебного района Новосибирской области от 10.11.2016 г., принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из справки колхоза имени ХХ съезда КПСС следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находилась на балансе колхоза с 11.05.1979 г. по 01.10.2011 г.

Из договора купли-продажи от 01.11.2011 г. следует, что ФИО3 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель фио1 пояснила, что ее мать ФИО3 проживала с ФИО4 в квартире в 

<

адрес>. В начале 2012 г. ФИО4 забрал свои вещи из квартиры и уехал.

В судебном заседании свидетель фио2. пояснил, что его дочь ФИО3 проживала в гражданском браке с ФИО4 в квартире в 

<

адрес>. Ему известно, что в начале 2012 г. ФИО4 забрал свои вещи из квартиры, принадлежащей его дочери, и уехал. Где в настоящее время он проживает ему не известно. 

Как следует из адресной справки от 14.12.2017 г., по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4 с 10.08.2011 г. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО3, бюджета с ней не имеет.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым домом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение. 

Судья О.В.Краснова