Дело №2-2522/2025 (43RS0003-01-2025-003498-58)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Казаковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2522/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности. В обоснование указано, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}. На земельном участке расположено четырехэтажное здание с кадастровым номером {Номер}, в котором истцу принадлежат помещения подвала, часть первого и второго этажа, ответчику – часть первого этажа, третий и четвертый этажи. ФИО2 без согласования с ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером {Номер} возведен пристрой, имеющий признаки капитальной постройки, на земельном участке имеется строительный мусор. Просит признать строение - пристрой к первому этажу здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером {Номер} по адресу: {Адрес},самовольной постройкой, возложить на ФИО2 обязанность в срок до {Дата} снести за свой счет самовольную постройку – пристрой к первому этажу здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером {Номер} по адресу: {Адрес}, убрать строительный мусор с земельного участка с кадастровым номером {Номер}, привести земельный участок с кадастровым номером {Номер} в первоначальное состояние.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что возведение самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером {Номер} нарушает права истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Представитель третьего лица управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Направил отзыв. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что земельный участок с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 ({Номер} долей), ФИО2 ({Номер} долей) (л.д. 40-41).

ФИО1 также является собственником нежилого помещения с кадастровым номером {Номер}, расположенного в подвале, на первом, втором этажах здания с кадастровым номером {Номер}, расположенного на земельном участке с кадастровым номером {Номер}.

ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное на первом, третьем и четвертом этажах здания с кадастровым номером {Номер}.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Между тем, ФИО2 без согласования с ФИО1 возведен пристрой к первому этажу здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером {Номер} по адресу: {Адрес}.

Так же ФИО2 допущено размещение строительного мусора на земельном участке с кадастровым номером {Номер}.

В добровольном порядке ФИО2 какие-либо меры по переносу, сносу, демонтажу либо распоряжению иным образом в отношении пристроя к первому этажу здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером {Номер} по адресу: {Адрес}, не приняты.

Меры по уборке строительного мусора с земельного участка с кадастровым номером {Номер} ответчиком так же не приняты.

Поскольку ФИО2 возведение пристроя к нежилому зданию с кадастровым номером {Номер} не согласовано с ФИО1, спорный объект является самовольной постройкой.

Согласно ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Полагая права владения и пользования земельным участком с кадастровым номером {Номер} нарушенными, ФИО1 обратился в суд.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд возлагает на ФИО2 обязанность в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу снести за свой счет самовольную постройку – пристрой к первому этажу здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером {Номер} по адресу: {Адрес}, убрать строительный мусор с земельного участка с кадастровым номером {Номер}, привести земельный участок с кадастровым номером {Номер} в первоначальное состояние.

Установленный судом срок является разумными применительно к возложенным обязанностям и более длительному сроку исполнения не подлежит. 

Согласно ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ФИО2 (ИНН {Номер}) обязанность в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу снести за свой счет самовольную постройку – пристрой к первому этажу здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером {Номер} по адресу: {Адрес}, убрать строительный мусор с земельного участка с кадастровым номером {Номер}, привести земельный участок с кадастровым номером {Номер} в первоначальное состояние. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (ИНН {Номер}) расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение дела в суде. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 29.08.2025.