Дело № 2-6051/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 29 мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Сычевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис», мотивируя доводы нарушением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, обратилось в суд с иском. Просило суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени в сумме 70 058 руб. 62 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 301 руб. 76 коп.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от 29.05.2017, ФИО2 исключена из числа ответчиков по делу.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2013 года по июнь 2015 года в размере 31 990 руб. 57 коп., пени в размере 3 038 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения также несет бремя содержания жилого помещения (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы подлежат распределению между всеми зарегистрированными в квартире лицами.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как указано в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Установлено, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис».

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>.

За период с августа 2013 года по июнь 2015 года за ФИО1 числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 31 990 руб. 57 коп., пени в размере 3 038 руб. 75 коп

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, сведений о погашении задолженности, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Применяя положения статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, взысканию с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» подлежит государственная пошлина в размере 1 250 руб. 88 коп.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой - Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2013 года по июнь 2015 года в размере 31 990 руб. 57 коп., пени в размере 3 038 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 250 руб. 88 коп., а всего: 36 280 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В Иванова

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2017