Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Подгорновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1060/19 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и встречного иска ФИО2 к ФИО1, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец ФИО1 обратившись с иском к Администрации г.о. Самара, ФИО2 просил в порядке наследования признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований истец по первоначальному иску ФИО1 в исковом заявлении указал, что он проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В начале 2019 года к нему обратился ФИО2 проживающий в квартире № 2 в том же доме № 10, который сообщил, что он является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного при доме, на основании договора купли-продажи от 14.07.1981 г., пояснив, что с намерением оформить в установленном законом порядке, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, он обратился в Управление Росреестра по Самарской области, где ему отказали в оформлении указанного права, со ссылкой на то, что право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества возникает одновременно у всех собственников с момента регистрации всех долей. Управление Росреестра по Самарской области в своем уведомлении указало, что для проведения регистрации права, остальным сособственникам жилого дома необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. Он сообщил ФИО2, что у него отсутствуют какие-либо документы на дом и земельный участок, на что ФИО2 ему пояснил, что им собраны архивные документы, из которых следует, что в 1952 году был подписан договор № 11572, согласно которому Отдел по делам архитектуры исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением от 29.05.1952 г. для возведения дома предоставил застройщикам ФИО3 и ФИО4 на право бессрочного пользования земельный участок общей площадью 392, 00 кв.м. Таким образом, ему стало известно, что 1/2 доля земельного участка, на котором расположен дом, в котором он проживает и зарегистрирован, принадлежал его умершей бабушке на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 07.08.1952 года. Его бабушка ФИО5 умерла в 1997 году. Наследником после ее смерти был его отец ФИО6, который умер в 2004 году. Он является единственным наследником после смерти его отца и соответственно наследником по праву представления после смерти бабушки. Он фактически зарегистрирован и проживает в доме, расположенном на земельном участке, право на 1/2 долю которого принадлежит его умершей бабушке ФИО5, вследствие чего, он фактически унаследовал права на земельный участок под домом. На его обращение к нотариусу ФИО7, последней в выдаче свидетельства на наследство отказано, в связи с пропуском им установленного законом шестимесячного срока принятия наследства и отсутствия подтверждений регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем. Вместе с тем, о фактически принял наследство, вследствие чего считает, что за ним должно быть признано право на долю в спорном недвижимом имуществе.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 и Департаменту имущественных отношений, в котором просил признать за ним, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании встречных исковых требований истец ФИО2 в исковом заявлении указал, что 14.07.1981 г. по сделке купли-продажи у продавца ФИО8 он приобрел 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом, находящийся на спорном земельном участке, общей площадью 392, 00 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. С 1981 года по настоящее время он владеет 1/2 долей дома и спорного земельного участка, однако не может в полном объеме осуществлять права собственника, в том числе производить отчуждение имущества, т.к. в регистрации права в установленном законом порядке ему было отказано.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены Министерство строительства Самарской области, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Департамент управления имуществом г.о. Самара, Департамент градостроительства г.о. Самара, филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, нотариус ФИО7 и ФИО9

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО1 - ФИО10, действующий на основании доверенности серии 63 АА 5377203 от 22.01.2019 г. первоначальные исковые требования поддержал, по доводам изложенным в иске, просил исковые требования ФИО1 удовлетворить, возражений против удовлетворения встречных исковых требований не представил.

В судебном заседании представитель истца по встречному иску ФИО2 - ФИО10, действующий на основании доверенности серии 63 АА 4874677 от 23.04.2018 г. встречные исковые требования поддержал, по доводам изложенным в иске, просил исковые требования ФИО2 удовлетворить, возражений против удовлетворения первоначальных исковых требований не представил. 

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин не явки. О дне слушания извещались надлежащим образом. 

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования - Департамента градостроительства г.о. Самара, в судебное заседание не явился, в суд представил в письменном виде возражения на исковые требования, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать, по доводам изложенным в указанных возражениях.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования - Министерства строительства Самарской области, Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин не явки. О дне слушания извещались надлежащим образом. 

Третьи лица нотариусы ФИО9 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истцов по первоначальному и встречному искам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В ст.ст. 12 и 13 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле» установлены минимальные и максимальные размеры земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, которые составляют:

1) для садоводства от 0,03 гектара до 0,1 гектара;

2) для огородничества от 0,06 гектара до 0,2 гектара;

3) для дачного строительства от 0,05 гектара до 0,1 гектара;

4) для животноводства от 1 гектара до 5 гектаров;

5) для ведения личного подсобного хозяйства от 0,03 гектара до 0,15 гектара в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения от 100 тысяч человек и до 0,5 гектара в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения менее 100 тысяч человек.

6) для индивидуального жилищного строительства от 0,06 гектара до 0,1 гектара.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, и следует из материалов инвентарного дела ФИН 002:000386740, на домовладение № 10, расположенное по ул. Саратовская в Куйбышевском районе г. Самары, что на основании договора от 07.08.1952 г. № 11572 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности», в соответствии с решением исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от 29.05.1952 г., предоставлен застройщикам ФИО3 и ФИО4 на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № 4-а по ул. Саратовской поселка Кряж, имеющий по фасаду 3+17 метров, по задней меже 20,00 метров по правой меже 40,00 метров, по левой меже 24+16 метров, общей площадью 392, 00 кв.м., для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками.

Из материалов инвентарного дела ФИН 002:000386740, также следует, что возведенное в начале 50-х годов (1952 г.) домовладение № 10, расположенное по ул. Саратовская в Куйбышевском районе г. Самары, находилось во владении и пользовании ФИО3 и ФИО4, а также в последующем у ФИО11, ФИО8, ФИО12. 

Согласно сообщения от 04.05.2018 г. № 00005042 АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и материалов инвентарного дела ФИН 002:000386740, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Саратовская, д. 10 (ранее адрес: ул. Саратовская, 4а, ул. Саратовская д. 6. Документы о смене адреса отсутствуют) содержатся:

-копия договора от 07.08.1952 г. № 11572 нотариально удостоверенная старшим нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева ФИО13 по реестру № 3-Дог-2738;

-копия договора от 04.04.1968 г., согласно которого ФИО3 продал, а ФИО8 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

...> (стар. 4а). Договор удостоверен нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева ФИО14 по реестру № 1131;

-копия договора от 23.05.1969 г., согласно которого ФИО8 подарила, а ФИО12 приняла в дар 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

...>. Договор удостоверен нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева ФИО14 по реестру № 1530;

-копия договора от 11.12.1970 г., согласно которого ФИО12 подарила, а ФИО8 приняла в дар 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

...>. Договор удостоверен нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева ФИО14 по реестру № 3256;

Также, копия договора от 14.07.1981 г., согласно которого ФИО8 продала, а ФИО2 купил 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

...>. Договор удостоверен нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева ФИО14 по реестру № 2440.

Земельный участок площадью 392,00 кв.м. поставлен на государственный кадастровой учет, как ранее учтенный, и имеет кадастровый номер 63:01:0414004:747, почтовый адрес: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Саратовская, д. 10. 

Истец по первоначальному иску ФИО1 утверждает, что после смерти ФИО5, умершей в 1997 году, открылось наследство в виде: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Саратовская, д. 10, которое фактически принял в наследство сын наследодателя ФИО5 - ФИО6, (согласно домовой книги снятый с регистрационного учета 01.12.1969 г.) После смерти ФИО6 умершего 16.09.2004 г. он- истец ФИО1 фактически принял указанное наследство. 

Из сообщения от 28.06.2019 г. № 880, нотариуса г. Самары ФИО7 следует, что после смерти ФИО6, умершего 16.09.2004 года и после смерти ФИО15, умершей в 1997 году, наследственные дела не открывались.

Желая оформить право собственности на занимаемый спорный земельный участок, истцы по первоначальному иску и встречному иску обращались в соответствующие органы за оформлением прав на земельный участок.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 21.12.2018 г. № 63/001/462/2018-8331 ФИО1 отказано в регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку им не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Согласно сообщения от 22.07.2019 г. № 11-6588-2, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - в ГФД содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель Куйбышевского района г.о. Самара Самарской области, кадастровый квартал 63:01:0414004, изготовленное в 2008 г. ООО «Изыскатель» (инверторный № 1211 от 10.09.2009 г.). В составе дела содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Саратовская, 10 (условный номер участка «5003», землепользователь ФИО6, по данным инвентаризации площадь земельного участка соответствует 0,0770 га.

Испрашиваемый спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадью 392,00 кв.м., с кадастровым номером: 63:01:0414004:747, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Саратовская, д. 10. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Право общей долевой собственности на жилой дом возникло у истца по встречному иску ФИО2 в порядке вышеуказанной сделки - купли продажи от 14.07.1981 г., согласно которой ФИО8 продала, а ФИО2 купил 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

...>. Договор прошел регистрацию в установленном законом порядке в БТИ.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что у истцов право пользования спорным земельным участком возникло правомерно и на законных основаниях и приходит к выводу о том, что на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец ФИО2 имеет право на признание за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок. 

Суд также учитывает, что истец ФИО2 не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, он не может быть лишен возможности его реализовать.

Установлено, что спорный земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью 392,00 кв.м., с кадастровым номером: 63:01:0414004:747. 

Согласно представленных Департаментом градостроительства г.о. Самара от 09.07.2019 г. № Д 05-01-01/6400-3-1, сведений, земельный участок, площадью 392, 00 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Саратовская, д. 10, в соответствии с Картой правового зонирования и Правилами застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Земельный участок расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций, и вне границ красных линий.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, что подтверждается уведомлениями Росреестра по Самарской области.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования истца по встречному иску ФИО2 о признании за ними права общей долевой собственности на спорный земельный участок обоснованными.

Истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

Нахождение испрашиваемого спорного земельного участка в охранной зоне инженерных коммуникаций, не может являться препятствием к использованию его по назначению. 

Оснований для отказа в удовлетворении встречных исковых требований, суд не усматривает.

Вместе с тем, первоначальные требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворению не подлежат, поскольку указанным истцом исковые требования не уточнялись и не представлялись надлежащие доказательства, подтверждающие факт принятия сыном наследодателя ФИО5, умершей в 1997 г. - ФИО6, открывшегося наследства, т.к. наследственное дело не заводилось и отсутствуют сведения о регистрации ФИО6 и наследодателя ФИО15 по одному адресу (согласно домовой книги ФИО6 снят с регистрационного учета 01.12.1969 г.). В силу закона по праву представления ФИО1 не наследует наследство, открывшееся после смерти ФИО15, поскольку заявленный наследник первой очереди ФИО6 умер после смерти наследодателя ФИО15

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истец по встречному иску ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Самарская область, 

<

адрес>.

Первоначальные исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара, ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2019 г.

Судья Р.Р. Гараева