Дело № 2-588/2024

55RS0013-01-2024-000823-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вовк О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчиков – ФИО4, ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

19 июля 2024 года

дело по иску администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Росимущества в Омской области, ФИО6, ФИО5 А.чу, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области обратилась в суд с требованием к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование требований истец указал, что в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области расположены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение 3 и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

26.07.2007г. состоялось собрание собственников земельных долей СПК «Лесной», расположенных на территории Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области. На собрании был рассмотрен вопрос об определении местоположения части, находящихся в долевой собственности земельных участков, в границах которых находятся невостребованные земельные доли лиц, не заявивших о своих правах на земельные доли в течение 3 и более лет, не распорядившиеся ими, в связи с выездом за пределы сельского поселения, в соответствии с законодательством. Собранием собственников было принято решение об утверждении границ и реестра полей в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности, отдельных земельных участков, обозначенных в Приложении №2 протокола общего собрания собственников земельных долей СПК «Лесной» от 26.07.2007г. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ, администрация Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Знамя» № от 24.02.2023г.

На основании постановления № от 09.12.1992г. ФИО2 приобрела право собственности на земельную долю 12 га в Лесном сельском поселении Исилькульского муниципального района Омской области. В настоящее время земельная доля, собственником которой являлась ФИО2 входит в земельный участок с кадастровым номером №. 24.01.2015г. ФИО2 умерла, с момента смерти и до настоящего времени наследственное дело не заводилось, наследники ФИО2 в администрацию Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> с заявлением об исключении земельной доли ФИО2 из списка невостребованных земельных долей не обращались, на общее собрание участников долевой собственности не явились. 

Ссылаясь на нормы Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области», просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области. Признать право муниципальной собственности Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55

<

адрес>, расположенного в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, ранее принадлежавшую ФИО2.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области ФИО1, действующая на основании распоряжения от 18.06.2024г. №13 л-с, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Представитель администрации Исилькульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель Территориального управления Росимущества в Омской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица СПК «Лесной» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 ст.79 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон №101-ФЗ), земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии п.1 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Федеральным законом от 29.12.2022г. №639-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который вступил в силу с 29.12.2022г., из п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ исключено положение, согласно которому невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Федеральным законом от 29.12.2022г. №639-ФЗ Федеральный закон №101-ФЗ дополнен статьей 12.2, согласно которой наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, юридически значимым для признания земельной доли невостребованной является установление отсутствия факта государственной регистрации земельной доли в сведениях ЕГРН и отсутствие факта распоряжения земельной долей в течение 3 и более лет подряд.

Из материалов дела следует, что протоколом собрания сособственников земельного участка с кадастровым номером № от 26.07.2007г. принято решение выделить из указанного земельного участка небольшие участки по 10-15 собственников и провести их межевание. Согласно приложению № к протоколу собрания собственников земельных долей от 26.07.2007г. ФИО2 принадлежит 1/12 доля в праве собственности на земельный участок площадью 144 га, находящегося на поле № кормового севооборота 

<

адрес>, что составляет 12 га.

В результате проведения кадастровых работ сформирован земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. 

<

адрес>, общей площадью 1324784+/-10519 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН 01.08.2011г. на имя ФИО2 зарегистрирована 1/12 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. При этом, 12.04.2016г. в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации договора аренды № от 11.12.2015г., заключенного с СПК «Лесной». Материалами дела подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 24.01.2015г., что подтверждается справкой о смерти № А-01160 от 07.12.2023г. (л.д. 26).

В судебном заседании установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, что следует из общедоступной информации, размещенной в сети интернет на сайте www.notariat.ru.

По информации Управления ЗАГС ГГПУ Омской области, ФИО2 состояла в зарегистрированном браке и имела детей: супруг умершей – ФИО3, дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (ФИО9) Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 А.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруг ФИО2 – ФИО3 умер 26.03.2024г.

Согласно ст.ст. 1152 и 1162 ГК РФ, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. 

Учитывая, что право собственности ФИО2 на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основания для признания доли в праве собственности на земельный участок, зарегистрированной на имя ФИО2, невостребованной не имеются. В связи с чем, в удовлетворении требований следует отказать. 

При этом, суд считает необходимым разъяснить истцу право обратиться в суд с требованиями о признании имущества выморочным в соответствии с положениями ст.12.2 Федерального закона №101-ФЗ, ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Росимущества в Омской области, ФИО6, ФИО5 А.чу, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Судья О.В. Вовк

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.07.2024г.