Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 06 июля 2021 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре ФИО5, 

с участием помощника 

Домодедовского городского прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований указал, что он является правообладателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики, которые были зарегистрированы как члены семьи. Вместе с тем, поскольку в настоящее время брачные отношения между истцом и ФИО1 прекращены, с марта 2017 года ответчики фактически выбыли из квартиры, забрав все свои вещи, добровольно отдав ключи, а также учитывая, что обременение в виде их регистрации препятствует реализации в полном объеме правомочий собственника, обратился в суд с заявленными требованиями. 

ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поступившей телефонограмме, последняя проживает в Америке с дочерью, с заявленными требованиями согласна. Против рассмотрения дела в ее отсутствие не возражала. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по месту регистрации. 

Выслушав истца, мнение помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, истец на основании справки ЖСК «Дружба» № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

По данным выписки из домовой книги в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными помимо других лиц: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Брак, зарегистрированный с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте истца (л.д. 21 – оборотная сторона).

Таким образом, спорное жилое помещение в соответствии со ст. 36 СК РФ супружеским имуществом не является.

В соответствии с телефонограммой, поступившей в суд от ФИО7, она с дочерью ФИО2 проживают в Америке, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

По доводам искового заявления, пояснений истца усматривается, что ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, проживают по иному адресу. 

Факт непроживания ответчиков в квартире подтверждается, в том числе, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что истец является собственником спорного жилого помещения, приобретенного до брака, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчиков законных оснований пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу с учетом согласия ФИО1 с заявленными требованиями, о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства являются производными от первоначальных требований, то они также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий