Дело № 2-1042 Е/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.04.2019г. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указывает, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО6 Совладельцем спорной квартиры является третье лицо – ФИО3

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик – ФИО2, который является бывшим собственником данного жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 произвел отчуждение принадлежащей ему доли спорной квартиры ФИО7

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о добровольном снятии с регистрационного учета, до настоящего времени требование не выполнено.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 17).

Представитель истца по доверенности (л.д.№ ФИО8исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения о слушании дела, направленные в адрес ответчика, возвращены почтовым отделением с указанием причин возврата: истечение срока хранения (л.д. №

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему лично или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.п. 67,68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

С учетом вышеуказанных норм суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

Третье лицо - отдел по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, имеется расписка (л.д.№ 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО6, что подтверждается копией договора дарения (л.д.6), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д№

ФИО7 отчуждаемая доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО2 (л.д.№).

ФИО2 отчуждаемая доля принадлежала на праве общей долевой собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

ФИО2, являясь собственником жилого помещения, реализовал свое право на распоряжение имуществом, предусмотренное ст. 209 ГК РФ. При этом, условия договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО2 и ФИО6, и ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО6 и ФИО1, не предусматривают сохранение за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением после его отчуждения.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, никаких соглашений по пользованию жилым помещением истец и ответчик не заключали. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт регистрации ответчика по месту жительства нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться и иными способами.

Суд признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: