УИД 78RS0015-01-2024-009018-13

Дело № 2-1175/2025 31 марта 2025 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мордас О.С.,

с участием прокурора Корнеевой Н.О.,

при помощнике судьи Петровой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 7-10).

В ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4 (протокол предварительного судебного заседания на л.д. 23).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, полагал требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> доле каждый (выписка из ЕГРН на л.д. 11-12).

На спорной жилой площади помимо истца и его брата - третьего лица ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы ответчики М. Ш.М., ФИО3 (справка ф.9 на л.д. 13).

Как указывает истец, регистрация ответчиков на спорной жилой площади была произведена по их просьбе; ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают более трех лет, их выезд носит добровольный характер, место фактического проживания ответчиков истцу не известно.

Третье лицо в ходе судебного разбирательства позицию стороны истца поддержал, полагал требования подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиками возражений против иска и доказательств в обоснование возможных возражений не представлено.

Принимая во внимание изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчики доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не представили, членами семьи собственника в силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не являются, в спорном жилом помещении не проживают, но остаются зарегистрированными по месту жительства, что нарушает права собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что требование истца признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

Также на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (чек на л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать М. Ш. М., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия М. Ш. М., ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с М. Ш. М. (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

в окончательной форме изготовлено 25.08.2025