дело № 2-83/2019

(№ 2-1822/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Кузнецовой Н.Г., с участием представителя истца ФИО4 ФИО9, действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6 к 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок. В обоснование иска указано, что их отцу при жизни был выделен в собственность земельный участок, находящийся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, сад Золотая Осень, № что подтверждается членской книжкой садовода №, решением № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации Устава садоводческого товарищества № «Золотая осень», работников СПТУ №, списком членов коллективного сада «Золотая осень» №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и открылось наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, площадью 1037 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, сад Золотая Осень, 212. Обратившись в нотариальный орган для оформления права наследства на принадлежащее их отцу имущество на земельный участок они получили отказ, в связи отсутствием правоустанавливающих документов принадлежности земельного участка, умершему их отцу ФИО2 и предложено обратиться в суд. Просят включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, площадью 1037 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, сад Золотая Осень, 212; признать право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому в порядке наследования за ФИО4, ФИО3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, площадью 1037 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, сад Золотая Осень, 212.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО3, третье лицо ФИО4 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд направили заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживают.

Представитель истца ФИО4 ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МР 

<

адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. То есть право собственности на дом и землю по указанному выше адресу должно перейти мне от моего отца как наследнику по закону

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

Наследниками ФИО2 являются жена ФИО10, дети ФИО3, ФИО11, ФИО4 и ФИО4

ФИО10 и ФИО11 отказались от своих наследственных прав.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 9 ч.3 этого же Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В членской книжке садовода № указано, что ФИО2 был членом садоводческого товарищества № «Золотая осень», ему принадлежал земельный участок № площадью 10 кв.м, в члены общества садоводов он принят на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 была выдана в 1993 году карточка учета строений и сооружений, расположенных на садовом участке № по 

<

адрес> фактической площадью 1027 кв.м.

Согласно выкепировке из схемы коллективного сада «Золотая осень» ФИО2 принадлежал земельный участок №.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>, сад Золотая осень, 212.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, сад Золотая Осень, №, 1037 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Спорный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2, поэтому подлежит включению в наследственную массу и переходит в порядке наследования к его детям, принявшим наследство, в равных долях по 1\2 доле.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7, ФИО6 к 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, площадью 1037 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, сад Золотая Осень, №

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке наследования за ФИО5, ФИО3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, площадью 1037 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, сад Золотая Осень, №

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, площадью 1037 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, сад Золотая Осень, №.в органе, осуществляющем государственную регистрацию, на имя ФИО4, ФИО3 по 1 /2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Р. Н.Аюпова