Дело № 2-1743/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

истца ФИО1, ее представителя в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>1, и ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>1., и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>, указав, что она и ее дети 

<

ФИО>1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 6 марта 2013 года являются долевыми собственниками по 1/3 доли каждый указанной квартиры, в которой они проживали вместе с ее сожителем ФИО4 В настоящее время отношения с ним прекращены, совместное хозяйство они не ведут, она была вынуждена с детьми выехать из принадлежащей им квартиры, тогда как ответчик продолжает проживать в жилом помещении, в котором он не зарегистрирован. На предложение выселиться ФИО4 отвечает отказом, что вынуждает их обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 просили исковые требования удовлетворить.

ФИО3 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Тимашевский район в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения был извещен, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора Малютиной Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно договору купли-продажи от 6 марта 2013 года и свидетельствам о государственной регистрации права 

<

№> от 7 марта 2013 года и 12 марта 2013 года ФИО1, 

<

ФИО>1 и ФИО3 являются долевыми собственниками по 1/3 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

№> от 26 сентября 2018 года.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» устанавливает, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 17 сентября 2018 года ФИО4 28 апреля 2009 года снят с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, 

<

адрес>.

Из паспорта ответчика следует, что он с 30 апреля 2009 года зарегистрирован по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>. 

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно справке председателя ТОС № 2 Тимашевского городского поселения № 125 от 19 сентября 2018 года ФИО4 с 2013 года по настоящее время проживает по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>

Никаких договоров аренды или иных документов, которые являлись бы основаниями, предусмотренными законодательством РФ, для законного проживания в указанном жилом помещении ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из п. 13 указанного выше постановления Пленума ВС РФ следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом, ФИО1 с детьми 

<

ФИО>1 и ФИО3 вынуждена была выехать из принадлежащей им на праве собственности квартиры из-за неприязненных отношений с ответчиком, который создает невыносимые условия для проживания истцам в собственном жилом помещении.

Более того, как установлено в судебном заседании совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, питаются раздельно, алиментных обязательств истцов перед ответчиком не имеется, поэтому суд считает, что стороны прекратили семейные отношения, в связи с чем, право пользования спорной квартирой за ним, как бывшим членом семьи собственников этого жилого помещения, не сохраняется.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой о выселении из принадлежащей им квартиры, но до настоящего времени ответчик не выехал из нее, тогда как он зарегистрирован по другому месту жительства, где фактически не проживает, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и выселить ФИО4 из квартиры истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>1, и ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, 

<

адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1, 

<

ФИО>1 и ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.