Дело № 2-3461/2025

УИД 55RS0007-01-2025-004668-13

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплогенерирующий комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Теплогенерирующий комплекс» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что осуществляет теплоснабжение жилого дома от теплоисточника – котельной, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец свои обязательства по подаче тепловой энергии выполнил. Однако ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной и полной оплате потребленной им тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>. Обязанность потребителей своевременно и полностью вносить плату за тепловую энергию определена ст.ст. 540, 544 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. На основании изложенного просит взыскать с наследников ФИО3 в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за горячее водоснабжение в размере 5 529 руб. 07 коп., за отопление в размере 27 452 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 517 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы в размере 72 руб.

В редакции уточненных исковых заявлений просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за горячее водоснабжение в размере 5 529 руб. 07 коп., за отопление в размере 27 452 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 517 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы в размере 380 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 участия не принимал, ранее исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 -547 ГК РФ) применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статья 547 ГК РФ предусматривает, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, жилой 

<

адрес> входит в перечень жилых домов, получающих тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, отпускаемую ООО «Теплогенерирующий комплекс» от теплоисточника – котельной, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец в качестве энергоснабжающей организации поставляет через присоединенную сеть тепловую энергию в виде отопления и горячей воды, в том числе и в квартиру № вышеуказанного дома.

В рамках исполнения договора истец надлежащим образом исполнил обязательства по поставке коммунального ресурса, возражений относительно объема, качества и стоимости коммунального ресурса не поступало, образовалась задолженность.

Сведения о зарегистрированных правах за кем-либо на квартиру по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Согласно имеющемуся в деле регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками данной квартиры являлись по 1/3 доле каждый: ФИО3, её дочь ФИО5 и сын последней - ФИО1 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После её смерти нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №. Наследственным имуществом являлась 1/3 доля в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая умершей. В рамках наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на указанное наследство: ФИО1 – на 2/5 доли, ФИО2 – на 2/5 доли. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №. ФИО2 (внук ФИО3, сын ФИО5) обратился с заявлением о принятии наследства. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала ему принадлежащую ей долю в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение после смерти ФИО5 и ФИО3 унаследовали ФИО1 и ФИО2 

Таким образом, судом установлено, что потребителями тепловой энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались услугой истца по подаче тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения, оплата за полученную услугу в спорный период не производилась. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: за горячее водоснабжение - 5 529 руб. 07 коп., за отопление - 27 452 руб. 28 коп. 

Доказательств в опровержение доводов и расчетов истца ответчиками, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, в судебное заседание не представлено.

Проверив расчет истца, суд приходит к выводу о том, что его требование о взыскании задолженности по оплате стоимости отопления и горячего водоснабжения жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 517 руб. 22 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Статьей 330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (ч. 1 ст. 333 ГК РФ). Итоговый размер неустойки с применением правила ст. 333 ГК РФ не может быть произвольным. В частности, п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъясняет, что снижение неустойки с нарушением с нарушением требований п.6 ст. 395 ГК РФ и ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ, является существенным нарушением закона. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 статьи (ч. 6 ст. 395 ГК РФ). 

Учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, срок нарушения ответчиками обязательств, последствия нарушения обязательств, в целях соблюдения баланса интересов сторон спора суд считает необходимым снизить размер неустойки до 2 000 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, в пользу истца с ответчиков следует взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере, а также почтовые расходы в размере 380 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 529,08 руб., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 452,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 380 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Табакова