Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года, Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зубова А.Г., 

при секретаре Усовой А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Нива» о признании всех решений общего собрания членов СНТ «Нива» недействительными, 

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском и просил суд: признать все решения общего собрания членов СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Иск обосновывал тем, что являюсь владельцем участка, расположенного внутри границ СНТ «Нива», ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание членов СНТ «Нива», проведённое в очно-заочной форме. На данном собрании были приняты решения, которые, в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, касаются истца, как владельца садового участка, в том числе суммы платы, которую он обязан вносить.

Между тем, считает, что общее собрание прошло с существенными нарушениями, в связи с чем все решения, принятые на нём, в том числе сумма платы, являются недействительными в соответствии с главой 9.1 ГК РФ.

В том числе (как одно из оснований иска, не исключающее при этом остальных оснований, указанных в главе 9.1 ГК РФ, для признания решения собрания недействительными), на собрании отсутствовал кворум, в списках присутствовавших лиц отсутствуют подписи, что делает все решения, принятые на данном собрании, недействительными.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск с учетом уточнения формулировок иска, поддержали в полном объеме, привели доводы аналогичные изложенным в иске и письменного выступления в прениях.

Представитель ответчика СНТ «Нива» ФИО3 иск не признал, привел доводы аналогичные изложенным в письменных возражениях и дополнении к возражениям.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>», участок №.

Истец ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом СНТ «Нива» не является.

Частями 1 и 7 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 6 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего ФЗ, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как установлено ч. 8 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктами 4 ??6, 21, 22 ч. 1 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных, нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены: принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего ФЗ;

утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего ФЗ;

В соответствии с ч. 3 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего ФЗ; проголосовавших но указанным вопросам в порядке, установленном настоящим ФЗ.

Согласно ч. 15 и ч. 19 ст. 17 указанного ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Из реестра владельцев участков в пределах СНТ «Нива следует, что в СНТ 

<

данные изъяты> участков, один участок не используется, право на него не зарегистрировано, 

<

данные изъяты> членов товарищества и 

<

данные изъяты> участков принадлежат лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, в том числе ФИО1

Как усматривается из выписки из протокола № собрания правления СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о проведении общего собрания СНТ «Нива» ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из протокола № собрания правления СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с введением в 

<

адрес> режима ограничения передвижения, из за распространения новой короновирусной инфекции KOVID-19, а также учитывая, что возраст многих садоводов превышает 65 лет, проведение общего собрания перенесено на более поздний срок.

Как усматривается из выписки из протокола № собрания правления СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о проведении общего собрания СНТ «Нива» ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из протокола № собрания правления СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с продлением в 

<

адрес> режима ограничения передвижения, из за распространения новой короновирусной инфекции KOVID-19, а также учитывая, что возраст многих садоводов превышает 65 лет, проведение общего собрания перенесено на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание СНТ «Нива» в очно-заочной форме, с повесткой дня:

1. Отчет ревизионной комиссии.

2. Отчет председателя о проделанной работе.

3. Избрание председателя СНТ «Нива».

4. Избрание членов правления.

5. Утверждение сметы на 

<

данные изъяты> год, финансово-экономическое обоснование.

6. Утверждение членских и целевых взносов на 

<

данные изъяты> год.

7. В связи с вступлением в силу нового 217 ФЗ, а также для укрепления позиции СНТ «Нива» в судебных делах, связанных со взысканием взносов с неплательщиков (должников) предлагалось дополнительно подтвердить все решения, принятые и исполненные на общих собраниях членов СНТ «Нива» в 2017, 2018, 2019 годах.

8. Принятие в члены СНТ.

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Нива» следует, членами СНТ являются 

<

данные изъяты> человек, досрочно проголосовали по бюллетеням 

<

данные изъяты> человек, зарегистрировано на собрании 

<

данные изъяты> человека (в том числе 

<

данные изъяты> собственника участков, не являющихся членами СНТ «Нива», из присутствующих очно 

<

данные изъяты> человек проголосовало также и заочно, таким образом, всего очно и заочно проголосовало 129 человек, что составляет 

<

данные изъяты> от общего числа членов СНТ.

Истец указывает на отсутствие кворума, в качестве доказательства представил список регистрации участников никем не заверенный, согласно которого зарегистрировано 

<

данные изъяты> человека.

Ответчиком предоставлен, визуально тот же список заверенный председателем СНТ, согласно которого зарегистрировано 

<

данные изъяты> человека.

Поскольку кворум имелся и с учетом списка представленного истцом, то суд не усматривает, каких либо оснований для фальсификации списка и приходит к выводу, что копия списка сделана истцом до окончательного заполнения списка.

Истец указывает, что бюллетени заочного голосования датированы разными датами.

Из объяснений представителя ответчика следует, что после каждого переноса даты проведения общего собрания, по основаниям указанным выше, садоводам направлялись бюллетени для заочного голосования, в связи с чем при проведении собрания имели место бюллетени с указанием на разные даты проведения собрания.

Данное нарушение, учитывая ограничения связанные с распространением короновирусной инфекции KOVID-19, суд находит незначительными и не влекущими признание решений общего собрания недействительными.

Таким образом, довод истца об отсутствии кворума при проведении общего собрания не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Частями 1, 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из приведенных выше положений законодательства следует, что лица, не являющиеся членами товарищества, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке, к которым относится ФИО1, не вправе оспаривать решения общего собрания по основанию существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания.

ФИО1 не являясь членом СНТ «Нива», обладает правом обжаловать решения органов товарищества только в случае, если такие решения влекут для нее существенные неблагоприятные последствия.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Истец указывает, что было допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, поскольку из группы ВКонтакте 

<

данные изъяты>, были удалены его комментарии к объявлению о предстоящем собрании.

Однако, владельцем 

<

данные изъяты> является не СНТ «Нива», а гражданин РФ ФИО4 и удаление комментарий истца не является нарушением равенства прав участников собрания при его проведении.

Истец также указывает на нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, непосредственно при проведении собрания, поскольку его обрывали, высказывали оскорбительные комментарии в его адрес.

Однако, из представленной аудиозаписи следует, что истец неоднократно получал возможность высказать свою позицию по вопросам собрания, по которым был в праве голосовать. 

Нежелание присутствующих на собрании лиц выслушать его в полном объеме, не является нарушением равенства прав участников собрания при его проведении.

Истец указывает, что участникам собрания предлагалось проголосовать за ФИО5 в качестве секретаря, но протокол был подписан секретарем Куропаткиным А.А., что подтверждается аудиозаписью.

Однако, на указанной записи после предложения шум и неразборчивый разговор нескольких человек. Представитель ответчика указывает, что ФИО5 взяла самоотвод и было предложено проголосовать за Куропаткина А.А. в качестве секретаря.

Решением общего собрания СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу N 6 повестки дня, утвержден размер платы для не членов товарищества за предоставление права пользования инфраструктурой в сумме, равной членскому взносу для членов СНТ «Нива» - 

<

данные изъяты> за сотку земли, целевые взносы не устанавливались. Против из лиц голосовавших заочно проголосовало 

<

данные изъяты>, из присутствующих очно – 1 человек. 

Решение общего собрания по указанному вопросу не влечет для ФИО1 существенные неблагоприятные последствия, не нарушает его права.

Таким образом, с учетом изложенного, доводы истца о незаконности проведенного общего собрания СНТ «Нива» не нашли своего подтверждения в судебном заседании, оснований для признания решений принятых собранием у суда не имеется, а потому иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к СНТ «Нива» о признании всех решений общего собрания членов СНТ «Нива» недействительными - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:подпись