Дело №2-1510/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Соколовой Н. М., 

при секретаре Кузнецове К.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Грищенко А.А., предоставившей удостоверение № и ордер № от Дата,

старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных издержек,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных издержек. В обоснование исковых требований указал на следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. По данному адресу истец проживает с 1975 вместе со своей супругой ФИО5

В 2016 истцу стало известно, что в доме зарегистрировано три человека. Обратившись в администрацию Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области и Межрайонный отдел УФМС России по Орловской области истец выяснил, что с 2003 в доме зарегистрирована ФИО3, которой на момент регистрации было 16 лет. ФИО3 не является родственницей истцу, никогда не проживала по указанному адресу. Истец полагает, что ФИО3 не приобрела право проживания в жилом доме, в него не вселялась и не проживала, обязанностей по оплате коммунальных платежей не выполняла, требований о вселении не предъявляла.

ФИО4 просил суд признать ФИО3, Дата года рождения, не приобревшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на услуги представителя в размере 10 000 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании ФИО4, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - адвокат Грищенко А.А. возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, не известна ее позиция по данному спору, а также причины не проживания в жилом помещении, следовательно, ответчик не подлежит лишению права проживания в нем. 

Представитель третьего лица Администрации Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд, выслушав стороны, старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцалову Т.И., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации от Дата №.

Согласно справке Администрации Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области от Дата, уточненный адрес домовладения в настоящее время: 

<

адрес>.

Согласно похозяйственной книге, по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО3, Дата года рождения с Дата.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении. В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о его обращениях в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением, а также несения расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно отсутствует, в него не вселялся. Ответчик, имея реальную возможность проживать в нем, в жилом доме фактически не живет, его вещей в доме не имеется, обязательств по договору найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг никогда не исполнял, имеет лишь регистрацию в жилом помещении. Не проживание ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердил тот факт, что ответчик в жилой дом не вселялся, в жилом доме его вещей нет, хозяйственными постройками не пользовался, на приусадебном участке также никогда его не видели. 

Следовательно, право пользования спорным помещением у ответчика не возникло, его регистрация в доме истца носит формальный характер и влечет нарушение прав ФИО1 как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Действия ответчика свидетельствуют о его намерении в одностороннем порядке отказаться от пользования жилым помещением и утрате права на него.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая положения пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Для защиты нарушенных прав истец заключил договор оказания юридических услуг, понес расходы на представителя в размере 10 000 рублей, а также на оформление нотариальной доверенности в размере 1500 рублей.

На основании ст. 100 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства гражданского дела, сложность дела, участие представителя в судебных заседаниях, количество представленных и исследованных в ходе слушания дела доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 10 000 рублей. Данная сумма является справедливой и соразмерной понесенным трудозатратам представителя и не нарушает принцип разумности.

На основании ст. 93 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на услуги представителя в размере 10 000 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 16.08.2017.

Судья Н. М. Соколова