Дело № 2- 2-110/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ключи Усть – Камчатского района 

Камчатского края 24 ноября 2020 года

Усть – Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

судьи Михайловой И.Г.,

при секретаре Козловой С.Н.,

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ответчика ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Указывает, что ФИО2 является её (истицы) дочерью, ФИО3 – внучкой. Между тем, ответчики не являются членами её семьи, между ними отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, общее хозяйство не ведется, в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчиков.

В 2011 году ФИО2 обратилась с просьбой зарегистрировать её в спорном жилом помещении, поскольку её была необходимо постоянная регистрация. В 2013 году в жилом помещении была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3

Вместе с тем, ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, не предпринимали попыток для вселения, постоянно проживают в другом жилом помещении по адресу: п. Ключи, Усть-Камчатского района, ул. Северная, д. 3 кв. 19. 

Таким образом, поскольку ответчики лишь зарегистрировались в спорном жилом помещении, но фактически не вселялись, полагает, что они не приобрели самостоятельного права на жилую площадь.

Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда, вынесенным по итогам предварительного судебного заседания от 05 ноября 2020 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р привлечена её мать ФИО2 (л.д.26-27).

В судебном заседании истица предъявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, в 2011 году она по просьбе своей дочери ФИО2 зарегистрировала её в спорной квартире, которая использовалась ею (истицей) в качестве дачного дома. Регистрация необходима была для оформления документов на получение пособия и иных выплат, в 2013 году в квартире по рождению зарегистрирована внучка ФИО3 Вместе с тем, ответчики никогда в данную квартиру не вселялись и в ней не проживали, их личные вещи отсутствуют. Каких-либо препятствий в проживании она (истица) им не чинила, с их стороны попыток вселения не предпринималось. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права как собственника по распоряжению данным имуществом, препятствует его реализации.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах себя и несовершеннолетнего ответчика ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Как установлено в судебном заседании, истица на основании договора купли-продажи квартиры от 25.03.1996г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-9).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 29 марта 2011 года, несовершеннолетняя ФИО3 с 15 октября 2013 года по настоящее время (л.д. 10-11, 12).

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, ФИО2 является её дочерью, а ФИО3 внучкой, однако совместно они в спорном жилом помещении никогда не проживали, кроме того, дочь с 16-ти летнего возраста живет отдельно, семейные отношения между ними прекращены.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с вышеуказанным нормами права и разъяснений по их применению, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются обстоятельства фактического вселения и постоянного проживания ответчиков на спорной жилой площади как членов семьи собственника

В судебном заседании из пояснений истицы установлено, что ответчики на жилую площадь, принадлежащую ей на праве собственности, после регистрации фактически не вселялись, в квартире не проживали, общее хозяйство не велось.

При этом, судом принимается во внимание и то обстоятельство, что в период с 29 декабря 2016 по 29 ноября 2017 истице и её несовершеннолетней дочери на основании договоров найма жилого помещения, заключенных с Ключевским сельским поселением Усть-Камчатского муниципального района предоставлялось в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а в периоды с 05 июня 2017 по 05 мая 2018, с 06 июля 2018 по 06 июня 2019, с 05 августа 2019 по 04 июля 2020 года – жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36, 37, 38, 39).

Таким образом, регистрация ответчиков на жилой площади по адресу: 

<

адрес>, имеет формальный характер и противоречит положениям ст. 20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

С учетом изложенного, поскольку ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, права пользования жилым помещением не приобрели, так как в него не вселялись, никогда в нем не проживали, несмотря на то, что препятствий к этому со стороны истицы не чинилось, суд приходит к выводу, о том, что требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д.2), которая подлежит возмещению ответчиком ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ответчика ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при предъявлении искового заявления в суд в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Камчатского краевого суда через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2020 года.

Судья И.Г.Михайлова