Дело № 2- 730/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 15 августа 2019 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Советского РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Советского РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащий ему земельный участок площадью 1339 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по исполнительному производству № 6464/17/03023-ИП от 09.02.2017 г. о взыскании с ФИО3 в пользу взыскателя ПАО РОСБАНК, общая сумма задолженности 460217, 47 руб. 

Истец судебный пристав – исполнитель Советского РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом неоднократно извещен о его времени и месте по месту жительства, заказные письма возвращены за истечением срока хранения. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие? в порядке заочного производства, с согласия истца.

Представитель третьего лица ПАО РОСБАНК по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 98 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в следующих случаях: 1) исполнение исполнительных документов, содержащих требования о взыскании периодических платежей; 2) взыскание суммы, не превышающей десяти тысяч рублей; 3) отсутствие или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме. При отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона. 

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника. 

В судебном заседании установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г. Улан-Удэ от 12.12.2016 г. № 2-6312/2916 с ФИО3 в пользу ПАО РОСБАНК взыскана задолженность по кредитному договору № от 14.11.2014 г. по состоянию на 18.11.2016 г. в размере 460217, 47 руб., и расходы по уплате госпошлины в размере 3901, 09 коп. На его основании судебным приставом – исполнителем Советского РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия возбуждено исполнительное производство № 6464/17/03023-ИП от 09.02.2017 г. о взыскании с ФИО3 в пользу взыскателя ПАО РОСБАНК задолженности по кредитным платежам в размере 460217, 47 руб. 

На основании акта о наложении ареста (описи имущества) от 14.12.2017 г. судебным приставом – исполнителем Советского РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия с участием ФИО3 наложен арест на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью 1339 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, дата госрегистрации 30.07.2014 г. 

Как следует из искового заявления, до настоящего времени должник не исполнил требование об оплате задолженности. 

В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

На спорном земельном участке не имеется каких-либо жилых помещений, доказательств обратному суду не представлено, он имеет назначение для ведения сельскохозяйственного производства. 

В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств. 

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик не принимает никаких мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм. 

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права истца. 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в бюджет МО «Кабанский район» подлежит госпошлина в размере 300 руб. как по имущественному требованию, не подлежащему оценке. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Советского РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 

на праве собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью 1339 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Максимов