Дело №2-56/2020 л.д.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 10 января 2020 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС 

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Факт регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия в осуществлении права распоряжения жильем, чем нарушает права истца.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО3 поддержали в полном объеме доводы искового заявления, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в иске. Просили суд заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени, месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.

Ч.2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако, регистрация ответчика в жилом доме мешает ему в осуществлении своих прав, принадлежащих ему по закону

Установлено, что на основании договора купли – продажи от ДАТА ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: АДРЕС

Из пояснений истца судом было установлено, что по просьбе своего знакомого (ответчика по делу) истец зарегистрировала его в спорном жилом помещении. Между тем, ответчик в жилом помещении никогда не проживал, его вещей в комнате нет, оплату коммунальных услуг он не осуществлял. В настоящее время ответчик в квартире (комнате) не проживает, вещей его нет, членом семьи истца не является.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, в квартире (комнате) нет его вещей, между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования жилым помещением, фактически данное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, данными в судебном заседании.

Согласно адресным данным, ответчик зарегистрирован по месту пребывания до ДАТА в АДРЕС.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.

Учитывая, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом спорном помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС 

Ответчик не представил в суд доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись) 

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2020 года 

Решение в законную силу не вступило.