Дело № 2-62/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием представителя истца – ФИО1, представителя ответчика Правительства Севастополя – ФИО2, представителя ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Правительству Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту финансов города Севастополя, третье лицо – ФИО5 об обязании возместить убытки, неустойку, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

12.08.2019 года истец обратилась в суд с данным иском к ответчикам, уточнив исковые требования, просит обязать Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя направить в Севреестр документы для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с КН №; обязать Севреестр возместить ей убытки в сумме 2 061 726 руб., выплатить неустойку в размере 6 400 000 руб., взыскать компенсацию морального вреда 500 000 руб.; обязать Правительство Севастополя выплатить ей неустойку в размере 2 130 000 руб.; взыскать со всех ответчиков денежную компенсацию морального вреда в размере 2 000 000 руб. Также просила возместить судебные расходы на представителя в сумме 15 000 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что принадлежащий ей на основании решения Нахимовского райсуда г. Севастополя от 09.09.2015 г. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был незаконно передан ФИО5, вследствие чего ФИО4 лишилась собственности и вынуждена обращаться в суд за защитой нарушенного права путем взыскания компенсации его стоимости, неустойки за неоказание государственной услуги по регистрации права собственности на участок и компенсации морального вреда за нарушение ответчиками ее прав.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным доводам.

Представители ответчиков Правительства Севастополя и Росреестра в судебном заседании иск не признали, ссылаясь на его необоснованность, подали письменные возражения.

Истец, представители ответчиков Севреестра, ДИЗО, Департамента финансов Севастополя и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

С учетом статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 2 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и пояснений представителей ответчиков, по данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 850 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4 о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

В ЕГРН отсутствуют данные об установленной категории земель, виде разрешенного использования, связи с объектами недвижимого имущества по данному земельному участку.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в Севреестр подано заявление о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок на основании решения Нахимовского районного суда города Севастополя от 09.09.2015 по делу № 2-62/2015, архивной выписки ГКУ «Архив города Севастополя» от 03.06.2016 № б/67. 

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Севреестра принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности по причине отсутствия в представленных документах (в резолютивной части решения суда от 09.09.2015) указания вида разрешенного использования земельного участка, как того требует п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ.

Дополнительных документов, устраняющих причины приостановления государственной регистрации ФИО4 представлено не было, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором. Севреестра было отказано в осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка.

На момент осуществления учетно-регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимости действовал Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В представленных ФИО4 документах на государственную регистрацию права собственности на земельный участок отсутствовало указание на вид разрешенного использования. 

Повторно документы на государственную регистрацию права собственности ФИО4 не были поданы, каких-либо действий, направленных на установление вида разрешенного использования земельного участка, истцом с 2016 г. не предпринималось, данные факты не опровергнуты представителем истца в судебном заседании.

Как указано представителем Росреестра, а также установлено в решении Ленинского райсуда г. Севастополя от 14.06.2019, земельные участки с КН № площадью 850 кв.м и КН № площадью 900 кв.м, принадлежащее на праве собственности соответственно ФИО4 и ФИО5, являются различными объектами недвижимости. Доказательств того, что действиями должностных лиц ответчиков были нарушены права истца либо допущено посягательство на принадлежащие ей блага, суду не представлено, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлен факт причинения вреда со стороны ответчиков, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО4 подлежит отклонению как необоснованный без возмещения понесенных судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 600 руб. 

Руководствуясь статьями 196, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске ФИО4 к Правительству Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту финансов города Севастополя, третье лицо – ФИО5 об обязании возместить убытки, неустойку, компенсации морального вреда отказать.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 29.01.2020 года. 

Судья –