№ 2-433/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019г. г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Филипповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Коневой ИА, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит выделить ей земельный участок, обозначенный в межевом плане номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от 17.12.2018г. и прекратить ее право долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>».

В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/139 доли земельного участка, кадастровый ..., площадью ... кв.м., кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>». 

09.11.2018г. истец обратилась к собственникам с обращением о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. В связи с отсутствием соглашения между сторонами об условиях выдела доли, истец вынуждена обратиться в суд. Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка. 

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечен Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, Управление Росреестра по Республике Бурятия.

Определением суда произведена замена ответчика ФИО9 на ФИО15. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО13, ФИО6, ФИО8, ФИО16, ФИО4, ФИО15 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по иску возражений не имели.

Ответчики ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО10, ФИО12, ФИО5, ФИО17 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица КУИиЗ г. Улан-Удэ в судебное заседание ФИО18 не явилась, ранее суду пояснила, что их права никак не затрагиваются, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО19 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, направила письменный отзыв, в котором указала, что при установлении судом всех необходимых обстоятельств они не возражают против заявленных исковых требований.

Выслушав истца, изучив имеющиеся материалы дела, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Решением Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ от 31.10.2005г. № З-2008 предоставлен в общую долевую собственность бесплатно членам СНТ «им. Мичурина» земельный участок площадью 115 000 кв.м., не обремененный публичным сервитутом (категория земель-земли поселений, кадастровый номер отсутствует), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее отведенный решением Исполнительного комитате Улан-Удэнского городского Совета депутатов трудящихся от *** ... 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 03-АА ... от 23.09.2015г. ФИО1 является собственником 1/139 доли в общей долевой собственности земельного участка площадью 37 190 кв.м. расположенного по адресу 

<

адрес>.

Как пояснила суду истец, она в 2015г. купила земельный участок с домом, являлась членом ДНТ, в настоящее время у нее право общей долевой собственности в доле 1/139 на земельный участок с кадастровым ..., она желает произвести выдел своей доли и признать право собственности только на свой занимаемый фактически ею земельный участок. В 2014-2015гг. все члены ДНТ имени Мичурина обращались в МФЦ, приватизировали свои земельные участки, остались только она и ответчики, у которых так и остались земельные участки на праве долевой собственности. Ей дали разъяснение, что она должна сделать сначала межевание земельного участка, потом обращаться в суд. Пояснила, что на сегодняшний день ДНТ им. Мичурина практически нет, его бывший председатель уехала жить в другой регион. 

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ ДНТ Им. Мичурина, ОГРН 

<

***>, ДНТ Им. Мичурина на момент рассмотрения дела прекратило свою деятельность, дата прекращения указана 12.12.2018г..

Согласно межевого плана выделяемый земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Земельный участок, занимаемый истцом, имеет общую площадь ... кв.м. Размер испрашиваемого земельного участка соответствует установленным Правилам землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ», утвержденных решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008г. ..., опубликованным в СМИ «Правда Бурятии» ... от 29.03.2008г., согласно которым минимальный размер земельного участка для ведения садоводства 400 кв.м., максимальный 1000кв.м.

Земельный участок истца не соприкасается с земельными участками ответчиков, возражений у ответчиков к истцу не имелось. В ином, внесудебном, порядке истец не может произвести выдел своей доли. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что выдел доли в натуре допускается и возможен, то доля истца 1/139 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым ... подлежит прекращению, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить ФИО1 земельный участок, обозначенный в межевом плане номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от 17.12.2018г.. 

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>», 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.02.2019 г.

Судья Урбашкиева Э.К.