мотивированное 

решение

 изготовлено 07.12.2023

дело № 2-6995/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., 

при секретаре Диканёвой А.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, 

установил:

истец предъявил иск к ответчику о разделе лицевого счета №, открытого по квартире по адресу: 

<

адрес>, между сторонами в равных долях, пропорционально размерам долей истца и ответчика в праве общей собственности. 

В обоснование требований указал, что стороны являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по 1/2 доли каждый. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, имеется необходимость в разделе лицевых счетов. 

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным, не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, неявка истца в судебное заседание признана неуважительной. 

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца при условии отнесения на истца начислений коммунальных услуг индивидуального потребления, поскольку ими пользуется только ответчик.

С учетом мнения ответчика и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

По делу установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истца (1/2 доля) и ответчика (1/2 доля). 

Согласно платежной квитанции, выставленной управляющей организацией многоквартирного дома ТСЖ «На Крестинского», по квартире адресу: 

<

адрес>, открыт единый лицевой счет № на имя истца ФИО1 По данному счету производятся начисления жилищно – коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. 

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Данные разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 распространяются и на правоотношения между участниками общей долевой собственности.

Способы защиты жилищных прав предусмотрены статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации и являются исчерпывающими. Такой способ защиты как раздел лицевых счетов ни Жилищным кодексом РФ, ни другими законами, ни Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, не предусмотрен, не направлен на защиту прав истца и к их восстановлению не приведет. 

Финансово-лицевой счет носит для управляющей организации исключительно учетное значение начислений и поступивших оплат, его раздел на два самостоятельных счета по одному жилому помещению для собственников значение не имеет, поскольку такой раздел основанием для распределения начислений между собственниками по долям не является. Напротив, именно определение порядка и размера участия каждого сособственника в оплате жилищно -коммунальных начислений по жилому помещению является основанием для самостоятельного учета начислений оплат по каждому собственнику, однако требований об установлении порядка и объема участия каждой из сторон в жилищно – коммунальных платежах, истец не заявил. 

Более того, стороны не являются лицами, уполномоченными на раздел лицевых счетов, такие полномочия принадлежат управляющей организации многоквартирного дома, в связи с чем по заявленному иску ответчик является ненадлежащим субъектом спорного правоотношения.

По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о разделе лицевого счета №, открытого по квартире по адресу: 

<

адрес>, между сторонами в равных долях, пропорционально размерам долей истца и ответчика в праве общей собственности, в полном объеме.

Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат по правилам стать 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о разделе лицевого счета №, открытого по квартире по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, пропорционально размерам долей в праве общей собственности, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. 

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк