ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ», МП «ЖКХ 

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

установил:

Истцы обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам, просили определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Д. Манушкино, 

<

адрес> коммунальных услуг - ФИО3, ФИО2, ФИО4 в размере 1/3 доли суммы, подлежащей оплате ежемесячно, обязав производить начисления ФИО2, ФИО3, ФИО4 по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Манушкино, 

<

адрес> выдавать ФИО3, З. и ФИО4 отдельные платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Манушкино, 

<

адрес> размере 1/3 доли от начисляемой суммы оплаты каждому, взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1 69108 рублей 62 копейки в счет возмещения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Манушкино, 

<

адрес> за период с ноября 2015 года по ноябрь 2018 года, взыскании с ФИО4 в пользу истцов судебных издержек: в пользу ФИО1 по оплате государственной пошлины в размере 2873 рубля 26 копеек, за составление искового заявления в размере 5000 рублей, всего 7873 рублей 26 копеек; в пользу ФИО3 в размере 600 рублей. 

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, д. Манущкино, 

<

адрес>. Кроме нее и истицы ФИО1 в данном жилом помещении в настоящее время также зарегистрирован ФИО4

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 41,2 кв. м., жилой- 25,7 кв. м.

Ответчик ФИО4 более трех лет не участвует в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несет бремя по содержанию квартиры, в связи с этим, по договоренности между ФИО3 и ФИО1 оплата производилась и в настоящее время производится путем перевода ею ФИО1 денежных средств на счет ООО «

<

адрес> единый информационно расчетный центр» с использованием карты Сбербанка ФИО6 Учитывая, что ФИО4 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвовал, возместить задолженность по оплате своей доли платежей отказывается, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, урегулировать вопрос оплаты во внесудебном порядке невозможно, возникла необходимость обратиться в суд.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика – МП «ЖКХ 

<

адрес>» и третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ»в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, 3-х лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истцы и ответчик зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, д. Манущкино, 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.16). 

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 41,2 кв. м., жилой- 25,7 кв. м.

Ответчик ФИО4 является бывшим супругом ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).

Более трех лет не участвует в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несет бремя по содержанию квартиры, доказательств обратного суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п.3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п.6.2). 

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

Согласно правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, коммунальные услуги взимаются с учетом числа фактически проживающих жителей. 

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства рф от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3), т.е., все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг. 

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц, зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующие видам коммунальных услуг. 

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжавшего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникшие в связи с отказом от наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке. В соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ ист. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с нанимателем (бывшим членом семьи нанимателя) соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Суд полагает, что истцы имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилого помещения отдельно от ФИО4

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно справкам о начислениях и оплате по лицевому счету, выписке из лицевого счета, по договоренности между истцами, была полностью внесена оплата за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2018 г. в размере 207325 блей 86 копеек. Оплата платежей, производилась ФИО1 из своих средств с использованием банковской карты, что подтверждается платежными документами ПАО Сбербанк. Суд полагает, что 1/3 часть данной суммы, составляющая 69108 руб. 62 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО1

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы ФИО1, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2873 руб. 26 коп., расходы по составлению искового заявления в размере 5000 рублей, а всего 7873 руб. 26 коп., в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст.56,57,2, 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Манушкино, 

<

адрес> коммунальных услуг - ФИО3, ФИО2, ФИО4 в размере 1/3 доли суммы, подлежащей оплате ежемесячно.

Обязать МП «ЖКХ 

<

адрес>» производить начисления ФИО2, ФИО3, ФИО4 по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Манушкино, 

<

адрес> выдавать ФИО3, ФИО2 и ФИО4 отдельные платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Манушкино, 

<

адрес> размере 1/3 доли от начисляемой суммы оплаты каждому, 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 69108 рублей 62 копейки в счет возмещения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Манушкино, 

<

адрес> за период с ноября 2015 года по ноябрь 2018 года расходы по оплате государственной пошлины в размере 2873 рубля 26 копеек, за составление искового заявления в размере 5000 рублей, а всего 76 987 (семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят один) руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) руб. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов