Дело № 2-1827/2025 

86RS0005-01-2025-001981-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО2 о взыскании задолженности по договору мены 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п. Барсово обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Барсово и ФИО2 был заключен договор мены, в соответствии с которым ФИО2 обязалась произвести доплату за разницу стоимости квадратных метров в размере 954 396 рублей, 00 копеек. До заключения договора, ФИО2 была уплачена часть разницы в стоимостях жилых помещений в сумме 95 440 рублей, 00 копеек (10% от разницы стоимостей), в результате чего денежные средства в сумме 858 956 рублей, 00 копеек подлежали оплате ФИО2 в течение 60 месяцев со дня заключения договора, ежемесячно равными частями в течение 5 лет с момента подписания договора мены, то есть по 14 315 рублей 93 копейки в месяц.

Вместе с тем, ответчик обязательства по договору мены исполняет ненадлежащим образом, в счет оплаты разницы в стоимости квартир ФИО2 внесены денежные средства в общей сумме 190 440 рублей 00 копеек.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ФИО2 по договору составляет 420 373 рубля 68 копеек.

На основании изложенного администрация г.п. Барсово просит взыскать с ФИО2 в счет задолженности по договору мены 420 373 рубля 68 копеек

В судебном заседании представитель истца администрации г.п. Барсово ФИО4 на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 в исковых требованиях просила отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Барсово и ФИО2 был заключен договор мены.

По условиям договора, администрация г.п. Барсово передает, а ФИО2 принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в свою очередь ФИО2 передает, а администрация г.п. Барсово принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 6 договора, общая разница в стоимости жилых помещений составляет 954 396 рублей.

Часть разницы в стоимости квартир, в сумме 95 440 рублей оплачена до подписания настоящего договора из личных средств ФИО2

Оставшуюся часть разницы, в общей сумме 858 956 рублей ФИО2 обязана оплатить в течение 60 месяцев, путем перечисления равных ежемесячных платежей в срок до 10 числа каждого месяца. Сумма ежемесячного платежа составляет 14 315 рублей 93 копейки.

В результате ненадлежащего исполнения ФИО2 своих обязательств образовалась задолженность в размере 420 373 рубля 63 копейки.

Данные обстоятельства подтверждаются договором мены жилых помещений; расчетом суммы заложенности; выпиской из ЕГРН; платежными поручениями; уведомлениями об уточнении вида и принадлежности платежа; графиком платежей; возражениями; актом сверки; выпиской по счету; объяснениями лиц участвующих в деле.

В соответствии с ч. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика, задолженности по договору мены квартир, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. 

Поскольку администрация г.п. Белый Яр при подаче данного иска была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать госпошлину в доход бюджета муниципального образования г. Сургут в сумме 13 009 рублей 34 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу администрации городского поселения Барсово Сургутского района ИНН 

<

***> в счет задолженности по договору мены 420 373 рубля 68 копеек.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в размере 13 009 рублей 34 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Тюленев В.В. 

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.