Дело №2-1635/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 сентября 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к отделу архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к отделу архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что ей принадлежит земельный участок по адресу: ..., который был предоставлен истцу согласно постановления Татлинского сельского совета народных депутатов Белорецкого района РБ от ... №... о выделении земельного участка. В ... истец построила на данном земельном участке жилой дом. При строительстве ФИО1 не получала необходимые разрешения, в связи с чем обращается в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... в качестве соответчиков были привлечены администрация муниципального района Белорецкий район РБ, администрация сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО2 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнила, что супруг на дом не претендует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против исковых требований. 

Представитель ответчика – отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со справкой Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ... сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: ..., филиал не располагает.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу: .... 

В соответствии с постановлением Татлинского сельского Совета народных депутатов Белорецкого района РБ от ... №... «О выделении земельного участка» ФИО1 выделен земельный участок в ... по ..., выше дома №....

Согласно типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ... отдел архитектуры по Белорецкому району предоставил застройщику ФИО1 в бессрочное пользование для строительства и эксплуатации земельный участок, площадью ... га в ... для возведения индивидуального жилого дома площадью ... м2. 

Отдел архитектуры Белорецкого района разрешением №... от ... дал разрешение индивидуальному застройщику ФИО1 для производства работ по строительству индивидуального жилого дома в .... 

Решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... установлен юридически значимый факт, что типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ..., выданный отделом архитектуры ... в лице главного архитектора в соответствии с выпиской из постановления Татлинского сельского Совета народных депутатов от ... составлен в отношении ФИО1, ... года рождения.

В соответствии с постановлением №... от ... администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, земельному участку с кадастровым номером №... присвоен почтовый адрес: ....

Согласно кадастровой выписке о земельном участке №... от ... земельный участок по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка ... кв.м.

Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом на предоставленном ей земельном участке для строительства жилого дома возведен жилой дом, который согласно акту обследования №... от ... построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», соответствует санитарно-бытовым условиям п.... вышеуказанных нормативов, п.4.3 таб.1 СП №..., утвержден приказом МЧС России от ... №..., СНиП №... «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением №... от ... данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ... №..., отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к отделу архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... Республики Башкортостан, администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2018 года.

Судья: А.Р. Вильданова