Дело № 2-254/2025

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 25 февраля 2025 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края, в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который фактически там не проживает, членом семьи не является. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, от неё в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Установлено, что в настоящее время место жительства ответчика не известно. 

В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства. 

Учитывая, что отсутствует ответчик, его интересы представляет назначенный судом адвокат, - ФИО3, который предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал в удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не прибыла.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома по 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № 

<

...>

С 2017 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО4 ранее фамилия, имя и отчество были ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По данному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, который по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, помощи не оказывает.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчица фактически там не проживает, не несет расходов по содержанию имущества и где проживает в настоящее время неизвестно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко