Дело №

УИД 59RS0014-01-2024-001919-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г.Верещагино, Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,

с участием истца ФИО13, 

представителя ответчика ФИО14, действующий по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО21 к администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края о признании принявшей наследство, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО13 обратилась в суд с иском к администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым №, земельный участок с кадастровым номером № (в выписке значится №) общей площадью 1000 кв.м. и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец получила от ответчика уведомление о том, что ее вышеуказанный жилой дом, в котором она проживает с детства, не оформлен в собственность, и земельный участок снят с кадастрового учета в 2023 году. Правообладателем земельного участка и жилого дома является отец истца – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 при жизни завещал все имущество истцу. Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4, по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел обмен, на находящиеся в его собственности дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, которая проживала по адресу спорных объектов. С 1999 года истец с матерью проживала в доме, то есть фактически вступила в права наследования, производила капитальный ремонт, оплачивала коммунальные услуги, разрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию объектов. В установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла его. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанные объекты, в связи с чем, она обратилась в суд. В судебном заседании ФИО13 исковые требования уточнены, просит суд признать ее принявшей наследство после матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на указанные объекты недвижимости. 

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО29

Истец ФИО31 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. 

Представитель ответчика администрации Верещагинского городского округа Пермского края ФИО14 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица нотариусы нотариальной палаты Верещагинского нотариального округа Пермского края ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседания не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО30 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена, согласно телефонограмме выразила согласие с требованиями истца. 

Суд, выслушав стороны, обозрев правовое и инвентарное дело на жилой 

<

адрес> муниципального округа Пермского края, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1 находился жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО4, согласно которому ФИО4 произвела обмен принадлежащего ей домовладения, состоящего из деревянного одноэтажного дома площадью 29,9 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, на принадлежащее ФИО1 домовладение, состоящее из деревянного дома площадью 23,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 27). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Зюкайской поселковой администрации Верещагинского района (л.д. 10, 89). 

При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное ФИО17 – секретарем исполкома Зюкайского поселкового Совета народных депутатов Верещагинского района Пермского края, согласно которому все принадлежащее ему имущество, в чем бы такое не заключалось, и где бы оно не находилось в случае его смерти принадлежит дочери ФИО13 (л.д. 22).

По сведениям ЗАГС администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО5, в браке у них родился сын: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в браке с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У ФИО7 имеются дочери: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце в актовой записи детей отсутствуют (л.д. 89).

ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Верещагинского городского округа Пермского края. 

По данным нотариуса Верещагинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО16, реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились, заявлений от наследников не поступало (л.д.50, 93).

По сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, вновь поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № площадью 1104 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

жилой дом с кадастровым номером № площадью 42,8 к.м., год завершения строительства 1961, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, информация о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом отсутствует (л.д. 53-58). 

Согласно представленной копии из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО23 значатся в доме зарегистрированными по постоянному месту жительства. 

По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский» ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти была зарегистрирована по этому же адресу (л.д. 19, 61,88).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 наследником по завещанию является истец ФИО24 наследником по закону первой очереди ФИО2 и ФИО25 после смерти матери ФИО7 наследниками по закону первой очереди являются ФИО26 (истец по делу) и ФИО27 (третье лицо по делу). 

Истец, являясь наследником первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери, в связи с чем обратилась с настоящим иском в суд. 

В судебное заседание истец представила документы, подтверждающие фактическое принятие наследства: она несет бремя содержания спорного имущества, оплачивая коммунальные платежи, осуществляет ремонт дома, следит за его сохранностью, обрабатывает земельный участок. А именно, представлены квитанции об оплате электроэнергии в ПАО Пермэнергосбыт от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, плательщиком значится ФИО28 назначение платежа: оплата электроэнергии по адресу: 

<

адрес> (л.д.30-33).

Доводы истца подтверждены свидетелем ФИО18, которая пояснила, что переехала в п.Зюкайку из Очерского района в 2007 году, стала проживать по 

<

адрес>. В соседях сначала проживала ФИО2, истец часто приезжала к ней в гости. Когда ФИО2 заболела, истец переехала к ней жить и проживает в доме по настоящее время. Похороны ФИО7 организовывала ФИО12 с дочерями. ФИО12 делает в доме ремонт, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные услуги. У ФИО12 печное отопление, она заготавливает дрова. Свидетель ФИО19 пояснила, что с детства знакома со Стариковой. Ей известно, что ФИО12 постоянно проживала с родителями по данному адресу, уезжала с мужем в Сыктывкар, после возвращения проживала с мамой, похоронила ее и продолжает жить в доме, пользоваться земельным участком, фактически приняла наследство.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт фактического принятия наследства ФИО32 (третье лицо по делу) выразила согласие с заявленными требованиями истца, на наследство после смерти матери не претендует, исковые требования о признании истца принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО34 удовлетворить.

Признать ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ФИО37), принявшей наследство после смерти матери ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес>. 

Признать за Стариковой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), право собственности на жилой дом, площадью 42,8 кв.м., инвентарный №, год завершения строительства 1961, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за Стариковой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), право собственности на земельный участок, площадью 1104 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО42 на земельный участок и жилой дом в ЕГРН на основании заявления любой стороны по делу. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Мохнаткина