Дело № 2-442/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием прокурора Зыкиной И.С., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором после уточнения исковых требований просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире. 

В обоснование иска указали, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками спорной квартиры на основании свидетельств о праве на наследство и договора дарения. ФИО4 был собственником 1/6 доли в праве собственности на спорную квартиру и проживал в спорной квартире с период времени с Дата по Дата, затем выехал из квартиры на другое постоянное место жительства в Адрес, где до настоящего времени проживает. Принадлежавшую ему 1/6 долю в праве собственности на спорную квартиру ФИО4 подарил ФИО2 Таким образом, ответчик добровольно отказался от проживания в спорной квартире, однако сняться с регистрационного учета ФИО4 отказывается (л.д.2-4,45).

Истцы ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом, участия в судебном заседании не приняли (л.д.72,73).

Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенностей от Дата (л.д.6,7), в судебном заседании поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их уточнений. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в направленном в суд заявлении указал, что с иском полностью согласен, так как длительно не проживает в спорном жилом помещении и не имеет намерения им пользоваться (л.д.67,70,71).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Чебаркульский» в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в направленном в суд отзыве возражений не заявил (л.д.35).

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес (л.д.10, 30-34). 

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес (л.д.10,30-34).

ФИО4 на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от Дата являлся собственником 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: Адрес (л.д.61). Право собственности на указанное имущество прекращено Дата, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН о правах ФИО4 на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимости от Дата (л.д.43). 

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата являлся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес (л.д.12).

ФИО4 принадлежащую ему 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес, подарил ФИО2 (договор дарения от Дата л.д.13). 

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован с Дата ФИО4 (л.д.8,37).

В судебном заседании из объяснений представителя истца ФИО1, показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 установлено, что ФИО4 в Дата выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с указанного времени претензий к проживанию в указанной квартире не предъявлял. 

Доказательства наличия какого-либо договора, соглашения между ответчиком и собственниками спорного жилого помещения по пользованию им в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 в спорной квартире не проживает, каких-либо соглашения либо договора на пользование жилым помещением ответчик с истцами не заключал, членом семьи истцов не являлся и не является, и иск ФИО2 и ФИО3 о признании его утратившим право пользования принадлежащей истцам на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: Адрес, является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению. Регистрация ФИО4 по указанному адресу носит формальный характер, поскольку фактически ответчик не проживает в спорной квартире.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 50, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: