мотивированное 

решение

 составлено 20 декабря 2024 года

УИД № 66RS0014-01-2024-002098-77

дело № 2-1598/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 09 декабря 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Махневского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

представитель Администрации Махневского муниципального образования обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: 

сооружение (назначение - жилое помещение (квартира)), кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

сооружение (назначение - водокачка), кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Объекты недвижимого имущества признаны бесхозяйными на основании постановления Администрации Махнёвского муниципального образования от 15.09.2023 № 754 «О признании недвижимого имущества, находящегося на территории Махнёвского муниципального образования бесхозяйным» и поставлены на учет как бесхозяйные Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области. 

Иные собственники данного недвижимого имущества неизвестны. С момента постановки объектов на учет. как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил, в связи с изложенным, представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.

Представитель заявителя, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что спорные объекты были приняты на учет как бесхозяйные. В отзыве также указал, что в компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Махнёвского муниципального образования 15.09.2023 № 754 «О признании недвижимого имущества, находящегося на территории Махнёвского муниципального образования бесхозяйным» объекты недвижимого имущества: сооружение (жилое помещение (квартира)), кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; сооружение (водокачка), кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес> признаны бесхозяйными. 

Согласно справке Администрации Махнёвского муниципального образования от 21.06.2023 № 108 объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>; Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Махнево ул. Советская, д. 26а, в реестре муниципального имущества Махнёвского муниципального образования не значатся.

Из сведений Филиала СОГУП «Областной центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 26.06.2023 № 01-20/3706 следует, что согласно данным учетной регистрации документов отсутствуют сведения о принадлежности и объектов по адресам: 

<

адрес>.

Из информации ТУ Росимущества в Свердловской области от 29.06.2023 № 66-ВС-08/8459 следует, что сведения в отношении объектов недвижимости по адресам: Алапаевский район, пгт. Махнево ул. Гагарина, д. 70, кв. 3; Алапаевский район, пгт. Махнево ул. Советская, д. 26а в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 06.07.2023 № 17-01-24/17797 в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимого имущества 

<

адрес>; 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справки Администрации Махнёвского муниципального образования от 19.07.2023 № 19 следует, что разрешительные документы на объекты недвижимого имущества по адресам: 

<

адрес>, предусмотренные п. 20 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимости по адресу: Алапаевский район, пгт. Махнево ул. Гагарина, д. 70, кв. 3, принят на учет как бесхозяйный объект 11.09.2023, № государственной регистрации: №.

Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, № государственной регистрации: №-66/288/2023-1У.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в письменном отзыве, согласно выпискам из ЕГРН, объекты недвижимого по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>, поставлены на учет как бесхозяйные.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанные заявителем объекты недвижимости не имеют собственника и поставлены на учет в качестве бесхозяйных в июле и сентябре 2023 года.

В течение года собственники данных объектов установлены не были, никто о своих правах на данные объекты не заявил. 

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Администрация Махневского муниципального образования, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные линейные объекты.

Согласно п. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости являются бесхозяйными, то есть не имеют собственника, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Администрации Махневского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации Махневского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности Махневского Муниципального образования (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

жилое помещение (квартира), кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

нежилое сооружение (водокачка), кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья 

Е.С. Ермакович