Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 сентября 2019 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Конюховой О.Н., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО «Департамент ЖКУ и С» к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКУ и С» обратилось в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав следующее. 

Согласно выписке из поквартирной карточки собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пр-т. Ленинский 

<

адрес> спорный период являлись ответчики.

За период с 01.09.2016г. по 01.03.2019г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 133476,32 рублей. На сумму задолженности начислена пени в размере 950,71 рублей. При этом истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 3 889 рублей.

В связи с чем, ООО «Департамент ЖКУ и С» было вынуждено обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с соответствующим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016г. по 01.03.2019г. в размере 133476,32 рублей, пени в размере 950,71 рублей, а также госпошлину в размере 3889 рублей. 

В ходе рассмотрения настоящего дела стороны истца от требований к ответчику ФИО2 отказалась, поскольку последняя задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. В связи с чем, определением суда от 02.09.2019г. производство по гражданскому делу № по иску ООО «Департамент ЖКУ и С» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в отношении ФИО2 - прекращено.

В связи с чем, ООО «Департамент ЖКУ и С» уточнило свои требования и окончательно просит суд:

1. Взыскать с должника ФИО3 в пользу истца ООО «Департамент ЖКУ и С» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 491 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 741 рубль.

2. Взыскать с должника ФИО4 в пользу истца ООО «Департамент ЖКУ и С» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 491 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 741 рубль.

3. Взыскать с должника ФИО5 в пользу истца ООО «Департамент ЖКУ и С» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 491 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 741 рубль.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что просят взыскать задолженность с ответчиков по долям, а не солидарно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме, расчет не оспаривала. Уточнила, что с ответчиками ФИО10 не проживает одной семьёй и не ведёт совместного хозяйства. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме, расчет не оспаривала. Подтвердила, что членами одной семьи они все не являются, хоть и проживает она с ФИО5 в одной квартире, но общего хозяйства не ведут.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о получении ответчиком судебного извещения (л.д.52).

Об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представили.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Во время производства по делу ответчик о перемене своего адреса суду не сообщил, повестки с вызовом его в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчика.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда в рассматриваемом случае отсутствуют основания для непринятия признания иска ответчиками ФИО4 и ФИО3 по основаниям, изложенным выше, так как оно не противоречит закону, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п. 5) ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании протокола Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пр-т. Ленинский 

<

адрес> ООО «Департамент ЖКУ и С» был выбран управляющей организацией ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ООО «Департамент ЖКУ и С» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: пр-т. Ленинский, 

<

адрес>, в период с февраля 2014 года по настоящее время.

Согласно выписке из поквартирной карточки собственниками по 1/4 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пр-т. Ленинский 

<

адрес>, являются ответчики (л.д.4).

Свои обязанности по оплате за жилое помещение ответчики надлежащим образом не исполняют, что видно из выписки по лицевому счету (л.д. 5-11).

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67473 рублей, который истец просит взыскать в долевом соотношении в сумме по 22491 рублей с каждого.

19.04.2019г. по заявлению истца мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесен судебный приказ в отношении ответчиков о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

07.05.2019г. судебный приказ № от 19.04.2019г. отменен по заявлению ФИО2 (л.д.23).

Проверив представленный уточненный расчет, суд считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме с каждого по 22491 рублей, кроме того, в судебном заседании ответчики ФИО8 и ФИО3 исковые требования признали.

При этом суд учитывает, что ответчик ФИО5 не предоставил суду возражений по существу иска и доказательств в подтверждение его возражений, в связи с чем, суд лишен возможности оценить позицию ответчика, и принимает доказательства, предоставленные истцом, считает их достаточными и установленными. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2 223 рублей, по 741 рубль с каждого ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКУ и С» к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКУ и С» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 491 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 741 рубль.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Департамент ЖКУ и С» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 491 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 741 рубль.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Департамент ЖКУ и С» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 491 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 741 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова