Дело № 2-79/2018 г. 

УИД:07RS0002-01-2018-001432-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г. Баксан

Баксанский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Карпова В.В., секретаря судебного заседания Акежевой Р.И., с участием представителя ответчика Загаштокова Б.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

Основанием обращения в суд с иском истцы обосновали тем, что домовладение, расположенным по адресу: хх принадлежит их хх, находящейся в общей долевой собственности.

Ответчик ФИО3 является супругой ФИО1, являющегося для них братом и деверем. Более 5 лет назад ФИО3 уехала из дома и с тех пор им ничего не известно о её месте нахождении. Она с их семьей не общается, связь не поддерживает, перестала быть членом их семьи. Они неоднократно предпринимали попытки найти ответчика и потребовать от неё сняться с регистрационного учета, однако их попытки остались безуспешными. Они обратились в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» для снятия ФИО3 с регистрационного учета, но им разъяснили о необходимости обратиться в суд.

Оставаясь зарегистрированной в их домовладении ФИО3 чинит им препяствия в пользовании недвижимым имуществом, так как они вынуждены оплачивать за неё все коммунальные услуги.

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились хх в Баксанский районный суд КБР с заявления о рассмотрении гражданского дела по их иску без их участия, удовлетворив иск.

Определением судьи Баксанского районного суда КБР от хх в порядке подготовки дела к судебному разбирательству был назначен в соответствии ст. 50 ГПК РФ адвокат в качестве представителя ответчику ФИО3 поскольку по месту регистрации она отсутствуют, а место её нахождение истцу не известно.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат Загаштоков Б.Х., действующий по ордеру хх исковые требования не признал, поскольку место нахождение его доверителя не известно, а также причины отсутствия её по месту регистрации не известны, что является основанием для неудовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица-отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский», надлежащим образом извещенный о времени судебного заседания, что подтверждается распечаткой с Интернет-сайта: «Почта России: отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, и от него не поступало никаких заявлений и ходатайств.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из свидетельства о государственной регистрации права хх выданного хх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР следует, что хх хх рождения является собственником (общей долевой собственности, доля в праве 1/3) в жилом доме, расположенном по адресу: хх

Из свидетельства о государственной регистрации права хх выданного хх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР следует, что хх хх рождения является собственником (общей долевой собственности, доля в праве 1/3) в жилом доме, расположенном по адресу: хх

Из свидетельства о государственной регистрации права хх выданного хх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР следует, что хх хх рождения является собственником (общей долевой собственности, доля в праве 1/3) в жилом доме, расположенном по адресу: хх

Из свидетельств о рождении хх, хх, следует, что их родителями являются: отцом хх, матерью – хх.

Из свидетельства о рождении хх следует, что её родителями являются: отцом хх, матерью – хх.

Из домой книги на домовладение хх следует, что ФИО4 хх года рождения была зарегистрирована в указанном домовладении хх

Из ответа отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Баксанский» исх. хх от хх следует, что для разрешения вопроса о снятии с регистрационного учета Абидоковой (хх) Милы Игоревне по зарегистрированному адресу: хх хх, хх было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации является просто административным актом и не порождает прав на недвижимое имущество. Важным обстоятельством признания утратившим право пользования жилым помещением, является обстоятельство, что человек покинул жилье добровольно и уже живет по другому адресу, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Исходя из положений ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика,

Представителем ответчика в судебном заседании не представлено никаких доказательств в возражение исковых требований.

Судом установлено, что ФИО3 не проживает в жилом помещением, расположенном по адресу: хх длительное время и таким образом утратила право пользования жилым помещением принадлежащего хх хх, хх, хх на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 каждой.

Снятие с регистрационного учета является административным актом, уполномоченным органом по основании предусмотренным законом.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от хх хх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии с регистрационного учета является при решении вопроса о признании утратившим право пользования жилым помещением излишним и не подлежащим удовлетворению..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 хх года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном в домовладении по адресу: хх

В удовлетворении в части исковых требований ФИО1, ФИО2 к третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о снятии с регистрационного учета отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд КБР в течение месяца.

Судья В. Карпов

Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2019 г.

Мотивированное решение составлено 11 января 2019 г.

хх

хх