дело № 2- 173/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 08 февраля 2018 г. 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кондратовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области об определении долей и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 10.09.1980 г. решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов трудящихся № его отцу, ФИО1, был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под строительство гаража на территории жилого 

<

адрес>. Составлен проект индивидуального гаража для автомашины, в 1981 г. строительство гаража завершено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти наследство приняла ФИО2, однако в связи с тем, что право собственности на гараж ФИО1 не было оформлено, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, истец является её единственным наследником, к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, пользуется и распоряжается всем имуществом родителей. Просил суд включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на территории двора жилого 

<

адрес>, и гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на территории двора жилого 

<

адрес>, и гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец изменил предмет иска и окончательно просил: установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на территории двора жилого 

<

адрес>, и гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на территории двора жилого 

<

адрес>, и гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ. В соответствии с представленным отзывом от 18.01.2018 г. в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража на территории двора жилого 

<

адрес>. 

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждено, что спорный земельный участок был предоставлен отцу истца для индивидуального гаражного строительства, поэтому, по смыслу п. 9.1 статьи 3 Закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ", следовательно земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с проектом индивидуального гаража для автомобиля, согласованным зам.районным архитектором Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов, для застройщика ФИО1, проживающего по 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, определены размеры, схема гаража и расход основных строительных материалов.

Согласно выписки из ЕГРН № от 24.11.2017 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории двора жилого 

<

адрес>, площадью 24 кв.м., имеет кадастровый № и вид разрешенного строительства: под строительство гаража. 

В соответствии с техническим планом здания гараж, расположен по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, 

<

данные изъяты> года постройки, площадью 24 кв.м., кадастровый №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку гараж возведен на земельном участке, предоставленном ФИО1 для этих целей, в соответствии с действовавшим на тот момент времени нормативным регулированием, суд полагает, что приобрел право собственности на возведенный гараж, в связи с чем земельный участок и гараж входят в состав наследственной массы ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок и гараж принадлежали ФИО1 на законных основаниях, данное имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти. 

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ответа нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО1 обратилась ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство после смерти своего супруга, следовательно, к ней перешло право собственности на все имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе на земельный участок и гараж.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1 и ФИО2

Согласно ответа нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. ФИО3 разъяснено, что им пропущен срок принятия наследства, документов о фактическом принятии наследства не представлено, рекомендовано установить факт принятия наследства в судебном порядке. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что семью С-вых знает очень давно, проживали по соседству. В начале 1980 г. ФИО1 на территории двора построил гараж и постоянно им пользовался, после его смерти гаражом пользовалась его супруга ФИО2, сын М. постоянного помогал матери, делал ремонт, следил за порядком. Летом 2016 г. умерла ФИО2, её похоронами занимался сын, ФИО3, он же распорядился всеми её вещами. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца, подтверждает, что после смерти ФИО2 всем её имуществом распорядился ФИО3, что-то забрал себе, что-то раздал родственникам, он же организовывал её похороны. Гаражом, который построил его отец, также пользуется истец. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери, поскольку принял меры по сохранности ее имущества, распорядился принадлежащим ей имуществом.

Поскольку в ином порядке истец не может установить факт принятия наследства, а также то, что установление данного факта необходимо для оформления наследственных прав, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери, то в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ к нему перешло право собственности на имущество после смерти его матери, в связи с чем требования о признании за истцом права собственности на дом и земельный участок подлежат удовлетворепнию.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на территории двора жилого 

<

адрес>, и гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на территории двора жилого 

<

адрес>, и гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2018 г.

Судья: